不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- 購入
- 30代
- 男性
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- エリア
- 兵庫県芦屋市
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- 投稿日
- 2024/12/07
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- 更新日
- 2024/12/08
- ［1回答］
288 view
リフォームにおける減税制度の条件を教えてください。
中古マンション購入後、リフォームを行いましたが、工事の一部に耐震改修工事を含んでいます。
耐震改修工事も確定申告で控除対象になると聞きましたが、どのような条件があるのか教えてほしいです。
また、住宅ローン控除と併用は可能でしょうか？
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30代 男性
- 購入
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- エリア
- 東京都杉並区
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- 投稿日
- 2025/03/09
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355 view
リビオ光が丘ガーデンズは不動産業界の方から見てどう評価されますか
30代夫婦、1歳半の子供がいます。マンション購入を検討中で、リビオ光が丘ガーデンズが気になっているのですが、 専門家から見てリビオのブランドの印象を教えてください。
355 view
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40代 男性
- 購入
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- エリア
- 青森県青森市
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- 投稿日
- 2019/11/12
- ［1回答］
1734 view
不動産購入の際に、不利な条件で契約されないか心配です
不動産を購入するつもりです。契約をするにあたり、該当地域の購買希望不動産が二ヶ所以上です。 建物毎に特徴と情報が違うのですが、すべての情報を比較しながら判断するのが難しいし仲介者の手数料も違うようです。仲介者がすべての情報を明かさず、こちらが不利で不合理な選択をしてしまうことがある？
1734 view
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20代 女性
- 購入
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- エリア
- 大阪府大阪市天王寺区
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- 投稿日
- 2024/09/23
- ［1回答］
424 view
駅に近いところの治安が悩みである
大阪府内の他の地区よりは家賃や土地代が安いけれど、治安の面で少し不安が残る。駅へのアクセスなどはとてもよく好立地だとおもうので、天王寺内に住みたいと思っている。
424 view
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30代 男性
- 購入
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- エリア
- 千葉県松戸市
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- 投稿日
- 2025/04/18
- ［0回答］
214 view
有楽町線の延伸について相談です
有楽町線の延伸ですが、押上〜四ツ木〜松戸は無くなりました！？豊洲から北千住〜春日部は直通になるようですね。。 江東区のホームページには豊洲から松戸方面への構想は出ていたので、そちらが濃厚かと思ってました。わたしは四ツ木にマンション購入を検討していたので、もう少し考えた直すか、購入するか迷ってます。 四ツ木に購入する理由は、有楽町線が直通になることを見越し、資産価値が上がるならと思ってましたが、、安易でしょうか。
214 view
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30代 女性
- 購入
-
- エリア
- 千葉県船橋市
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- 投稿日
- 2025/03/04
- ［2回答］
223 view
北向きの戸建てはやめた方が良いでしょうか
新築戸建てを検討しています。希望するエリアに良い間取りの物件があるのですが、ベランダが北向きです。 周りの物件より少し値段も安いためかなり前向きに検討していますが、日当たりが悪いのは後々心身に影響するのでは？と迷っています。 ３歳の子供がおり、今後もう一人を検討しています。色んな方の意見を聞いてみたいと思い、相談いたしました。
223 view
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30代 男性
- 購入
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- エリア
- 東京都練馬区
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- 投稿日
- 2024/07/18
- ［1回答］
457 view
四谷三丁目付近のマンションの資産性
四谷三丁目付近のファミリータイプのマンションを購入予定です。 現在妻が妊娠中の為、通勤圏内で妻の実家からのアクセスも良い四谷三丁目付近を検討していますが、将来は住み替えの可能性もあり、このエリアのマンションの資産性について伺いたいです。
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30代 男性
- 購入
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- エリア
- 神奈川県横浜市泉区
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- 投稿日
- 2019/02/03
- ［1回答］
1970 view
新築住宅の保証金、保険について
新築住宅の売主業者は、保証金の供託もしくは保険を付ける、このふたつから一方の措置をとると聞きました。買主にとって有利なのはどちらになりますか？
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30代 女性
- 購入
-
- エリア
- 千葉県流山市
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- 投稿日
- 2024/05/23
- ［1回答］
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先月、リノベーションをするつもりで築25年の中古マンションを購入しました。 売主から部屋に残っている大型家具などは撤去してもらうという約束でしたが、エアコンは比較的新しいものだった為、置いていってもらう予定でした。 しかし、先日エアコンも含めて売主が処分してしまった(新居にもっていってしまった？)と仲介業者を通して知らされました。 エアコンはついているつもりで購入している為、正直売主にエアコンの設置をお願いしたいのですが、対応してもらえるのでしょうか。4台あったはずのエアコン全てがなくなってしまったようで、かなり痛手です...
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30代 男性
- 購入
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- エリア
- 埼玉県川口市
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- 投稿日
- 2024/02/20
- ［2回答］
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30代の独身男性です。マンション購入を検討しています。
30代の独身男性です。マンション購入を検討しています。 ■状況 年収：約600万円 貯金：約300万円 予算：4000万円以内 購入を検討しているマンションは、以下の条件です。 築5年・駅徒歩3分の2LDK 価格：約3,800万円 このマンションの購入について、以下の点についてアドバイスをいただければと思います。 結婚や転居の可能性を考慮した場合、購入のメリットやデメリットを教えていただきたいです。 またローンの返済プランや将来の不動産市況の見通しについて、アドバイスをお願いします。
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30代 男性
- 購入
-
- エリア
- 千葉県柏市
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- 投稿日
- 2024/12/05
- ［2回答］
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団信と生命保険の見直しについて
家を購入する際に保険を見直したいと考えております。現在の生命保険は手厚く、死亡や後遺症が残るような事故の場合、月々の保険金が支払われます。 団信についても、金利次第ではあると思いますが同様の内容があると思います。 そこで相談なのですが、担当の保険屋さんに相談すべきか、住宅ローンを組む際に銀行に相談するかどちらがいいでしょうか？
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ご相談を拝見しました。
原則として耐震改修工事と住宅ローン控除の併用は可能です。
ただし、耐震改修支援制度は、1981年5月31日以前に建築された旧耐震の住宅を新耐震基準に適合させるための工事に対する特例制度です。そのため、要件を満たしているかどうかの確認が必要です。
分譲マンションにおける耐震改修工事は、大規模改修時に建物全体に及ぶ工事として実施されるのが一般的です。区分所有分のリフォーム工事が対象となる趣旨のものではありません。