不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- 購入
- 30代
- 男性
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- エリア
- 兵庫県芦屋市
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- 投稿日
- 2024/12/07
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- 更新日
- 2024/12/08
- ［1回答］
183 view
リフォームにおける減税制度の条件を教えてください。
中古マンション購入後、リフォームを行いましたが、工事の一部に耐震改修工事を含んでいます。
耐震改修工事も確定申告で控除対象になると聞きましたが、どのような条件があるのか教えてほしいです。
また、住宅ローン控除と併用は可能でしょうか？
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ご相談を拝見しました。
原則として耐震改修工事と住宅ローン控除の併用は可能です。
ただし、耐震改修支援制度は、1981年5月31日以前に建築された旧耐震の住宅を新耐震基準に適合させるための工事に対する特例制度です。そのため、要件を満たしているかどうかの確認が必要です。
分譲マンションにおける耐震改修工事は、大規模改修時に建物全体に及ぶ工事として実施されるのが一般的です。区分所有分のリフォーム工事が対象となる趣旨のものではありません。
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20代 男性
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- エリア
- 宮城県仙台市青葉区
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- 投稿日
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築20年のマンションの購入を検討しています。 家族は4人で、東京都内に住んでおり、子供たちの学校や私たちの職場へのアクセスを考えて、近場での物件購入を考えています。 築20年のマンションは、新築と比べて価格が割安であることや、内装が比較的綺麗なことから候補に上がっていますが、いくつかの懸念もあります。 まず、築20年ということで、将来的に修繕費用が高くなる可能性があります。 特に、大規模修繕が必要な時期に差し掛かっているため、修繕積立金が上がっていくのではないかという点です。 また、購入後すぐに設備や配管の不備が発生する可能性もあると聞き、出費が増えるのではと気になっています。 さらに住宅ローンについては、築年数が進んでいるため、金融機関によっては借入期間が短くなる可能性があると聞きました。 この点についても詳しく知りたいです。 この状況で、築20年のマンションを購入することに対して後悔しないためにはどのような点に注意すべきでしょうか。 また、他に注意すべきリスクや対策があれば教えてください。
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30代 女性
- 購入
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- エリア
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- 購入
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- エリア
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30代 女性
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40代 男性
- 購入
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- エリア
- 千葉県浦安市
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- 投稿日
- 2025/01/08
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20代 男性
- 購入
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- エリア
- 神奈川県小田原市
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- 投稿日
- 2024/08/17
- ［2回答］
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