不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- 住宅ローン
- 40代
- 男性
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- エリア
- 東京都葛飾区
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- 投稿日
- 2025/01/28
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- 更新日
- 2025/01/28
- ［1回答］
338 view
契約社員でも住宅ローンは組めますか？
勤続5年の契約社員です。（1年毎の更新）
年収は520万円ほど。
先日同僚が住宅ローン審査に落ちたと言っており、私も今後住宅購入を検討している為気になりました。この雇用形態でも住宅ローンは借りられますか。
一番重要視されるのはなんでしょうか。
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がん経験者でも団信に加入できますか？
妻とマイホームの購入を考えております。 私は癌経験者で3年前にステージ1のがんと診断され、 手術と一定期間の治療を経て、現在は完治しています。 定期的な経過観察は続いていますが、再発の兆候はなく、 医師からも健康状態に問題はないと言われています。 しかし購入の際、団信に加入できるのでしょうか。 金融機関によって審査基準は異なりますか？ がん経験者に寛容な銀行はありますか？ そもそも住宅購入は慎重にすべきなのか悩んでいます。 審査に通ったケース、注意点など知りたいです。
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30代 男性
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- エリア
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7月の利上げはどの程度影響が出るか
ニュースで「7月に日銀が利上げを検討している可能性がある」 といった報道を目にしました。 現在は変動金利で住宅ローンを組んでおり、 金利は0.6%台と低めですが、心配です。 どの程度の利上げで返済額に影響が出るのか、 シミュレーションの方法など教えていただけますでしょうか。 7月に向けて、今の段階でできる準備や 知っておいたほうがいいことなど、専門家の方々からのご意見お願いいたします。
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60代 男性
- 住宅ローン
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- エリア
- 埼玉県さいたま市南区
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- 投稿日
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- ［1回答］
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定年を迎え、子どもが独立したのを機に、現在のさいたま市のマンションを売却して、もう少し駅近に住み替えたいと考えています。 ただ、年金暮らしになることもあり、住み替えローンの審査が全く通りません。 売却益だけでは新居の購入には足りず、足踏み状態です。 高齢者でも住宅ローンを通す方法、もしくは別の資金計画の立て方があれば知りたいです。
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30代 男性
- 住宅ローン
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- エリア
- 東京都江東区
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- 投稿日
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- 住宅ローン
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- エリア
- 広島県広島市中区
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- 投稿日
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- エリア
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契約者員との事ですが、契約元にて働いているか契約元から他社に出向しているかでも
銀行系のローンをお使いになる場合審査内容も変わってきます。
また住宅ローンだけ考えますとフラット35は審査要件は達成していると思います。
住宅ローンの審査で同僚は、個人情報で引っかかったのでは、ないかと思います。
クレジットカード（リボ払い）や携帯の支払い忘れなど連続であったら引っかかると思います。
CICやJICCなどインターネットで事前に調べることもできます。
住宅ローン組む時は、不動産会社の担当に嘘をつかずに言った方が親身に方法を考えて頂けると
思います。参考にしてみてください。