不動産お悩み相談室

REAL ESTATE Q&A

購入
30代
男性
エリア

東京都豊島区
投稿日

2025/02/23
更新日

2025/02/23
［1回答］

20 view

固定資産税が払えない

先月、病気で入院し仕事を休職しています。数年前に自宅を購入しましたが、この一年で子どもが産まれてきたことや、妻が妊娠中に安静が必要となり、働けなくなるなどで収入が少なくなりました。
また、直近の物価高の影響なども重なり、ギリギリの生活でした。
そもそも、住宅ローンを合算年収で借入れました。今思うと無理のある返済計画であり、万が一を考えていませんでした。
バタバタしておりすっかり固定資産税の支払いを忘れてました。どう考えても固定資産税の支払いが難しいです。
4期目の支払いのみ未納となりますが、固定資産税の滞納で家を手放すことなどには繋がらないでしょうか？妻にはまだ話せておらず、どのように対応するか検討しております。

私が回答します
投稿日

2025/02/23

山下ひろき

ジャパン・ビルド株式会社（中古マンションなび渋谷区）
- 30代
- 東京都
- 男性
- 不動産会社
ご相談内容、拝見いたしました。
固定資産税の延滞は数か月で差押がつき、その後お支払いにならない場合は、
競売という形で強制的に売却となり、滞納分を回収する流れで最終的には強制退去となってしまいます。
差押がついてもすぐに競売にはなりませんが、現状の内容を拝見したところ、
現自宅の売却を検討されるのが良いかと思います。
また、売却だけではなく次の住まいの問題もございますので、
一度不動産会社に相談することをおススメします。
同じようなご相談を受けたことがございますが、後手後手になってしまうと、
私たち不動産会社ではお手伝いができない状況になることがあります。
まずは現自宅の売却査定価格と引越し先の候補も早急に把握しておくことが大切です。
体調面と精神面でもとてもお辛い時期かと思いますが、一度、ご相談下さい。

参考になりましたら、幸いです。