不動産お悩み相談室

REAL ESTATE Q&A

購入
30代
女性
エリア

東京都練馬区
投稿日

2025/05/09
更新日

2025/05/10
［1回答］

198 view

再婚後に購入したマンション。前妻の子への相続はどうなりますか？

再婚して5年、現在の夫と共有名義でマンションを購入し、私の連れ子と3人で暮らしています。
夫には前妻との間に成人した子どもがいますが、今は疎遠で交流もありません。
最近、もし夫に万が一のことがあったら、このマンションはどうなるのかが気になっています。

夫の持ち分について、私と今の子どもで相続できるのか、それとも前妻の子にも相続権があるのか？
また、その子が遺留分を請求してくる可能性があるなら、事前に何か対策をすべきではと思っています。

夫婦でローンを組んだ共有名義のマンションです。

私が回答します
奥林洋樹

H.L.C不動産コンサルティング
- 50代
- 北海道
- 男性
- 専門家
投稿日

2025/05/10
ご相談を拝見しました。

疎遠であっても、法律上の実子である限り相続権が存在します。

ご主人の所有権を相談者様に贈与することで対抗できますが、生前贈与の問題が生じますし、何より住宅ローンを共有名義で借入しているため現実的な方法とはいえません。

現状では、遺留分侵害額請求をされる可能性はあるものの、遺言書を作成することが現実的かつ有効な対策といえるでしょう。