不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- 離婚
- 40代
- 女性
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- エリア
- 東京都練馬区
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- 投稿日
- 2025/10/10
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- 更新日
- 2025/10/12
- ［1回答］
439 view
離婚で家を売るか迷っています。子どもに転校させたくない…
夫と離婚することになり、現在住んでいるマンション（練馬区・ローン残2,000万円）をどうするかで話し合っています。
夫は「売って清算したい」と言いますが、子どもの学校のことを考えると引っ越したくありません。
ローンは夫名義で、私は連帯保証人。私の収入ではローンを引き継ぐのは厳しいと銀行から言われました。
このまま住み続ける方法はないでしょうか。
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元配偶者が家を勝手に売却！！やばいやつすぎ
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離婚後も子どものために住み続けたいけど、連帯債務から抜けられないと言われた
分譲マンション（築9年・3LDK）を、夫婦の連帯債務で住宅ローンを組んで購入しました。 離婚が決まり、子どもが転校しないよう私と子どもだけこの家に住み続ける予定です。 夫は別居してローンはこれまで通り払うと言っています。 ただ、金融機関に確認したら「離婚を理由に名義変更や連帯債務の解消は基本的に簡単ではない」と言われ、もし夫が滞納したら私にも請求が来ると知って不安になりました。 離婚届を出す前に、公正証書に夫がローンを払う旨を記載すればリスク回避できるでしょうか？
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両親が離婚します。ローンのことで心配事があります。
両親が離婚することとなりました。 小さいころからほぼ別居状態でしたのでこのまま母と暮らしていきます。 そこで親の離婚に伴い、私たちが住むマンションのことが心配で相談したいです。 このマンションは父名義で、まだローンが残っています。 離婚後、父は支払いを続ける意志を示していますが、もし父が再婚等で経済状況が変わった場合、ローンの支払いが滞ることは考えられますか？ そのような状況に備えて、私と母がとるべき対策はありますか？
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- エリア
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- 投稿日
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離婚協議中ですが、共有名義のマンションをどうするか話がまとまりません。相手は感情的で、売る話を出すだけで拒絶されてしまい、冷静に進められず困っています。子どももいるので長引かせたくありません。専門家の視点で、どう整理していけばよいか教えてほしいです。
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- 離婚
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- エリア
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- 投稿日
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離婚をすることにしましたが現在の住まいであるマンションをどうするかで悩んでいます。 このマンションは結婚後に購入し、ローンは夫婦共同、現在も約3800万円の残債があります。 離婚後、私がこのマンションに引き続き住みたいと考えていますが、夫の収入もローンの支払いに大きく貢献しているため、 どのような選択をすれば、私一人の収入で今の家に住み続けられるかアドバイスをいただきたいです。
4583 view
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- 離婚
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- エリア
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- 投稿日
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義父の土地に自分名義で家を建て、離婚後も住み続けているのですが、義父から立ち退きを求められそうです。 自分名義の家であっても、土地が義父名義であれば立ち退きを求められた場合、出ていくしかないでしょうか。 法的にはどうなのでしょう？正直、居座ったところで居心地は悪いですが...
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40代 女性
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- エリア
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- 投稿日
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離婚協議中ですが、住宅ローンが残っているマンションを売りたいと思っています。 ただ、夫は「俺の名義だから売らない」と言い張り、話が進みません。 私は連帯保証人のままで、返済が止まれば私の信用情報にも影響が出るのが怖いです。 この状況で、裁判で強制的に売却することはできますか？ 売却する方法があれば教えてください。
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離婚で家をもらいましたが、正直重荷になっています
離婚の際、元夫から家を譲り受けました。 ローンは完済済みでしたし、その時は得をしたと思いました。 ですが築年数が古く、修繕費や固定資産税が想像以上に重いです。 売ろうとしても立地が微妙で、思った値段では売れません。 感情的になって「家を取る」選択をしたことを、今になって後悔しています。 この家とどう向き合うのが正解だったのか、答えが出ません。
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ご主人による住宅ローン返済が、離婚後も継続して行われるなら居住を続けることは可能です。しかしながら多くの場合、やがて返済が滞ります。それを防止するため、離婚後の返済に関して公正証書を作成し、義務を明確にすることで、延滞や未払があった場合に法的な手続えるよう対策を講じる必要があります。
そのためにもは話し合いが不可欠です。このケースにおいては、弁護士に相談して法的にどのように進めていくかアドバイスを受けることをお勧めします。