不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- その他
- 40代
- 女性
-
- エリア
- 東京都墨田区
-
- 投稿日
- 2025/11/21
-
- 更新日
- 2025/11/21
- [0回答]
11 view
古い排水管工事の為、リフォーム済みの壁紙を壊すことに。
築30年の大規模マンションに住んでいるのですが、配管の交換の為大規模な工事が行われています。
各部屋の工事は、壁紙を壊したあと修正するには管理会社の指定の壁紙なら無料で修正してくれるのですが、
希望の壁紙にするには有料になるそうです。
我が家は築20年程のときに購入し、既に業者によるフルリフォームだった為、指定の壁紙でなければ浮いてしまう為、とんだ出費になってしまいます。
管理会社に似たような壁紙で無料で修理してほしいと伝えても断られてしまいました。仕方ないとは言え、納得できずにいます。
このようなことはよくあることなのでしょうか...
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その他回答
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- その他
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40代 男性
- その他
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- エリア
- 東京都大田区
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- 投稿日
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20代 女性
- その他
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- エリア
- 東京都世田谷区
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- 投稿日
- 2025/08/21
- [1回答]
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