不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- 住宅ローン
- 30代
- 女性
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- エリア
- 東京都世田谷区
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- 投稿日
- 2025/09/26
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- 更新日
- 2025/09/26
- [0回答]
843 view
auじぶん銀行で5,800万円ローンを組んでいます。金利上昇が怖い
昨年、世田谷区内で新築マンションを購入しました。
頭金400万円を入れ、auじぶん銀行から5,800万円を35年ローンで借入。
変動金利で、月々の返済は約16万です。
現在は共働きで世帯年収1,000万円ほどあり、支払い自体はできています。
ですが低金利の時代も終わりつつあり、今後があまりわかりません。
専門家の皆様は金利についてどう見ていますでしょうか。
何か参考サイトなどあったら、教えて下さい。
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- 住宅ローン
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- 住宅ローン
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- エリア
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- エリア
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