不動産お悩み相談室

REAL ESTATE Q&A

住宅ローン
30代
女性
エリア

東京都府中市
投稿日

2026/07/17
更新日

2026/07/17
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産休前に住宅ローンを組む場合、育休中の収入減は見られるのか

中古マンションを購入予定です。（物件価格5,100万円）
現在の世帯年収は夫が約540万円、私が約380万円です。

夫婦の収入合算で住宅ローンを申し込む予定ですが、私は現在妊娠中で、半年後から産休に入る予定です。
復職後も、しばらくは時短勤務になるかもしれません。

不動産会社からは、今の年収で審査できる可能性があると言われました。
ただ、実際には購入後すぐに私の収入が下がることになります。

夫だけの収入では、希望額まで借りるのは少し厳しそうです。
今なら審査が通るとしても、産休や育休に入る予定があることを銀行に伝えないまま進めて良いのか不安です。

住宅ローン審査では、申込時点の年収で見られるのでしょうか。
それとも、産休・育休に入る予定や復職後の時短勤務まで考慮されるのでしょうか。