不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- その他
- 60代
- 女性
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- エリア
- 大阪府大阪市生野区
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- 投稿日
- 2026/11/08
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- 更新日
- 2026/11/08
- ［0回答］
3 view
マンションの防火管理者を、住民の中から選ぶことに...
今年、マンションの理事になりました。
管理会社から、防火管理者を新しく選任する必要があると言われています。
これまでは以前の理事長さんが担当していましたが、マンションを売却して引っ越したそうです。
理事会では、今の理事の中から誰かが講習を受けて、防火管理者になってはどうかという話が出ています。
ただ、私は防火管理者が何をする人なのか、よく分かっていません。
もし火災が起きた場合、選任された人が個人的に責任を負うことになるのでしょうか。
管理会社に任せられるものだと思っていたので、住民の誰かが引き受ける必要があると聞いて戸惑っています。
防火管理者は、必ずマンションの所有者や理事が担当しなければならないのでしょうか。
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その他回答
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- 東京都中野区
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- 投稿日
- 2023/01/28
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解約通知の件
貸主から、次回の契約ができないと、言われ、後で、管理会社から、連絡があるといわれました。契約は、2023年3月末日になってます。解約通知書は、まだ、とどいてません。口頭のやり取りです。契約書には、賃貸機関満了により更新を拒絶する場合、借主は期間満了の6ヵ月前までに借主は期間満了日を起算日とする解通知期日までに、それぞれの相手に書面にて通知しなければならないと、記載されてます。 書面で通知がなければ更新は、可能だと思いますが、どうでしょうか？仮に今後解約通知書が、届いた場合は、どうなるのでしょうか？
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40代 女性
- その他
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- エリア
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40代 男性
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- 北海道札幌市北区
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- 投稿日
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40代 男性
- その他
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- エリア
- 東京都港区
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- 投稿日
- 2025/08/23
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港区のパークマンションシリーズ管理費高騰問題
港区のパークマンションシリーズ（築10年前後）に住んでいます。購入当初は管理費と修繕積立金を合わせて月4万5千円程度でしたが、来期から月6万円を超える案が提示されました。 理由は外壁の石材補修や、コンシェルジュ・24時間警備の人件費高騰による不足分補填です。 総会では「資産価値維持のため必要」という賛成派と、「負担が限界」という反対派が拮抗。 ローン返済と生活費の両立が厳しく、この先の売却価格や資産価値にも不安を感じています。 ブランド価値を守りつつ負担を抑える方法はあるのでしょうか。
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40代 女性
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- 投稿日
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将来の相続の相談
一人っ子なので将来親所有の会社兼自宅を相続する予定です。 普通に自宅を相続するのではなく、1階2階が会社 3階が自宅になっている場合 普通の相続とはやり方が違うのでしょうか？
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40代 女性
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- エリア
- 大阪府大阪市西淀川区
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- 投稿日
- 2026/09/26
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30代 女性
- その他
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- エリア
- 京都府京都市左京区
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- 投稿日
- 2025/09/17
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- 投稿日
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上階の水漏れ後、カビのにおいが消えません
分譲マンションに住んでいます。 3ヶ月前、上階からの水漏れで天井と壁が濡れ、クロスの張り替え工事をしました。 工事費用は上階の方の保険で対応してもらえました。 ただ、その後も部屋にカビのようなにおいが残っています。 特に雨の日や湿気が多い日は、寝室に入ると気分が悪くなるほどです。 管理会社に相談しましたが、「見える範囲は修繕済みです」と言われました。 上階の方も「保険で直したので、これ以上は難しい」と言っています。 でも、壁の中や天井裏に水分が残っているのではないかと不安です。 小学生の子どもがぜんそく気味なので、健康面も心配です。 見た目は直っていても、においやカビの不安が残る場合、追加調査を求めることはできますか。 費用は誰が負担するものなのでしょうか。
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40代 男性
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- エリア
- 東京都江東区
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- 投稿日
- 2025/09/06
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大規模修繕で一時金負担10万円
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60代 男性
- その他
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- エリア
- 大阪府高槻市
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- 投稿日
- 2026/07/02
- ［1回答］
370 view
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