不動産お悩み相談室

REAL ESTATE Q&A

売却
50代
女性
エリア

神奈川県横浜市金沢区
投稿日

2026/07/20
更新日

2026/07/20
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ローン特約の期限が過ぎてから、買主が審査否決を理由に手付けを返してほしいと言ってきました

先月、マンションの売買契約を締結しました。
買主側はローンを使うということで、契約書にローン特約を入れました。

期限は契約から2週間でしたが、期限から3日過ぎたタイミングで、買主の担当者から「審査が否決になった」と連絡が来ました。手付金の200万円を返してほしい、と。

こちら側の担当者は「期限が過ぎているので白紙解除はできない。手付けも返せない」と言っています。

ただ買主側の担当者は「期限の延長に合意していたはずだ」と言ってきています。

確かに期限の前後に「審査に時間がかかっている」という連絡は受けていました。

ただ、延長に明示的にOKを出した記憶はありません。口頭でも何かを承諾したかどうか、曖昧な部分があります。

このまま突っぱねていいでしょうか。