不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- 売却
- 30代
- 女性
-
- エリア
- 福岡県大野城市
-
- 投稿日
- 2026/11/14
-
- 更新日
- 2026/11/14
- ［0回答］
3 view
マンションの内見を断ったら、不動産会社の担当者に怒られました
今、住みながらマンションを売りに出しています。
小学生の子どもが2人いて、土日は習い事などで家を空けることも多いです。
先週の日曜日、担当者から「今日の夕方、内見をしたいお客様がいます」と連絡がありました。
その日は子どもの誕生日で家族で出かける予定だったので、お断りしました。
すると担当者から「売る気があるなら、内見はできるだけ断らないでください」と言われました。
言っていることは分かるのですが、当日いきなり言われても対応できません。
しかも、内見を断ったのは今回が初めてです。
住みながら売却する場合、売主は内見の希望に毎回合わせないといけないのでしょうか。
以下の記事もよく読まれています
-
50代 男性
- 売却
-
- エリア
- 神奈川県横浜市瀬谷区
-
- 投稿日
- 2025/09/11
- ［2回答］
1237 view
引渡直前に雨漏りが発覚しました。
中古戸建てを売却し引渡し目前でしたが、引渡し前の大雨で屋根から雨漏りしていることが発覚しました。 今まで何もなかったのにこのタイミングで？と戸惑いましたが、買主に連絡したところ修繕後に引渡してほしい、と言われ、業者をあたっているのですが、、、 売買契約を済ませたあとなので、全てこちら持ちというのも疑問です。 売主としてどこまで責任を持つべきですか？
1237 view
-
60代 女性
- 売却
-
- エリア
- 山梨県甲府市
-
- 投稿日
- 2026/10/27
- ［0回答］
87 view
相続した空き家にシロアリの疑い、売却前にどこまで調べるべきか
昨年父から相続した古い一戸建てを、そろそろ売却しようと考えています。 先日片付けに行った際、床の一部がふかふかしていることに気づき、シロアリの被害ではないかと不安になりました。 仲介をお願いしている不動産会社に相談したところ、「現状のまま売っても問題ないですよ」と言われたのですが、こちらで調べなくて大丈夫でしょうか？ 詳しく調べないとしても、シロアリ被害の可能性があると買主に伝えないといけませんよね？
87 view
-
50代 男性
- 売却
-
- エリア
- 東京都北区
-
- 投稿日
- 2026/04/10
- ［3回答］
535 view
値下げを進められているが、突っぱねてよいか
自宅マンションの売却中です。売り出しから3か月経ちますが、まだ決まりません。 不動産会社からは値下げを進められているのですが、手残りを考えると値下げしたくないのが本音です。 突っぱねても良いでしょうか。プロがいうなら、、、と妻は値下げをしようとしていますが、私は不動産会社を変えればまだいけると思っており、話し合いが進みません。
535 view
-
40代 女性
- 売却
-
- エリア
- 神奈川県川崎市高津区
-
- 投稿日
- 2026/07/29
- ［2回答］
289 view
管理費と修繕積立金が上がる前に売りたい
自宅マンションを売却しようとしています。 先日の総会で、来年から管理費と修繕積立金が上がる話が出ました。 今でも毎月3万円近く払っています。 値上げ後は4万円を超えるかもしれません。 私は住み替えを考えていたので、これをきっかけに売却したい気持ちが強くなりました。 ただ、値上げ予定があると買う人に嫌がられそうです。 夫は、決まる前に売り出せば良いのではと言っています。 でも、総会議事録を見れば分かる話なので隠せません。 管理費や修繕積立金の値上げ予定があるマンションを売る場合、どのタイミングで伝えるものなのでしょうか。 価格にもかなり響きますか。
289 view
-
40代 男性
- 売却
-
- エリア
- 東京都練馬区
-
- 投稿日
- 2025/05/29
- ［3回答］
1943 view
バルコニーからの眺望が完全に塞がれたことで、売却に影響が出ています
10年前に購入したマンションを現在売却中です。 駅から徒歩7分、日当たりも良く、南向きのバルコニーからは以前まで低層の戸建てが広がる開放的な眺望が売りでした。 しかし、1年前に目の前の土地に10階建てのマンションが建ち、リビングからの景色と日差しが大きく遮られてしまいました。 当然ながら、売却活動では「眺望が悪い」「圧迫感がある」と指摘され、価格交渉にもつながっています。 買主の内見中にも「この建物がなければ完璧なんですけどね」と言われることも多々あります。 管理会社には文句を言う筋合いもなく、建築確認上も違法性はありません。 ただ購入時は眺めの良さが一番の魅力だった為、資産価値の下落にどうしたらいいのか悩んでいます。 無理な値引きに応じず、納得した売却がしたいです。 他に売りポイントを出していきたいのですが、、、どんなところに価値を感じるものでしょうか
1943 view
-
40代 女性
- 売却
-
- エリア
- 東京都練馬区
-
- 投稿日
- 2019/11/13
- ［3回答］
2620 view
効率のいい売却方法について
現在、東京都練馬区にワンルームマンションを一物件所有しています。急いではないですが、近いうちに売却を考えています。不動産に買い叩かれない方法を教えて頂ければ幸いです。
2620 view
-
30代 男性
- 売却
-
- エリア
- 大阪府大阪市福島区
-
- 投稿日
- 2025/08/15
- ［2回答］
1632 view
仲介中に買主と直接連絡を取ったら業者から契約解除を通告された
マンション売却中、条件交渉が進まないので買主と直接話したら、仲介業者から「契約違反」として契約解除を言い渡されました。このままでは売却が白紙になる可能性があります。違約金の請求も示唆されており、どう対応すべきか至急アドバイスが必要です。
1632 view
-
30代 男性
- 売却
-
- エリア
- 東京都板橋区
-
- 投稿日
- 2026/03/27
- ［3回答］
579 view
査定額がバラバラで決められない
マンション売却を検討し、一括査定を依頼したところ、査定額が2,800万円〜3,500万円と大きくバラつきました。 高い会社にお願いしたい気持ちはあるのですが、「売れる価格」と「出したい価格」は違うと言われました。 担当者によって説明もバラバラで、どこにするのか迷っています。 不動産会社を決める際にここは見ておけ！等のポイントがあれば教えてください。
579 view
-
40代 女性
- 売却
-
- エリア
- 千葉県柏市
-
- 投稿日
- 2026/04/29
- ［3回答］
825 view
買主が手付金を払わず契約が止まっている
中古戸建てを売却中で、買主も決まり、契約書類まで準備しました。 その後、契約当日になって、買主側から「手付金の準備が間に合わないので、契約だけ先にしたい」と言われました。 こちらは不安だったため断ったのですが、不動産会社からは「買主の意思は固いので大丈夫」と言われています。 手付金がないまま契約するのは怖いです。もし契約後に買主がやめたいと言った場合、こちらは何を根拠に動けばいいのでしょうか。 この段階で白紙に戻しても問題ないでしょうか。
825 view
-
40代 女性
- 売却
-
- エリア
- 大阪府和泉市
-
- 投稿日
- 2019/09/29
- ［2回答］
3275 view
マンションの売却は大手に専任媒介で任せたほうがいいでしょうか？
今住んでいる中古マンションの売却を考えています。築20年のファミリータイプ、駅近物件です。専任媒介で大手の不動産会社に依頼するべきか、一般媒介で複数の不動産会社に依頼するべきか、迷っています。どちらが良いでしょうか？宜しくお願い致します。
3275 view
相談先を選択してください