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不動産お悩み相談室

REAL ESTATE Q&A

  • 購入
  • 30代
  • 男性
  • エリア
    神奈川県横須賀市
  • 投稿日
    2024/06/16
  • 更新日
    2024/06/16
  • ［2回答］

950 view

中古マンション価格が下がる時期はありますか？

今年～来年中にマンション購入を検討しています。
年間を通して、中古マンションの価格が下がりやすい時期ってあるのでしょうか？

  • 私が回答します

    本田憲司

    不動産売却サポート関西株式会社

    • 40代
    • 大阪府
    • 男性
    • 不動産会社
    投稿日
    2024/06/16

    初めまして不動産売却サポート関西の本田 憲司と申します。

    中古マンションの売出価格設定については売主の意向が強いので下がる上がるについて時期との因果関係は無いです。

    ただ通常だと2月～3月中旬ごろは需要が高まる時期であるので、年初に売出を開始する中古マンションは高めの売出価格でチャレンジ売出をする事はあります。
    あえて下がる時期だと2月～3月中旬で成約に至らなかった中古マンションが価格を下げ出す時期は5月頃になるのかと思います。
    ※需要が高まる時期で売れ残っている中古マンションと言う事をご認識下さい。

    一助になれば幸いです。

    本田憲司
    さんに相談する

  • 私が回答します

    退会ユーザー

    • 50代
    • 大阪府
    • 男性
    • 不動産会社
    投稿日
    2024/06/16

    今はエリアにも変わりますが物件数が昔ほど多くないので、購入ご希望時期での価格変更はないように思います。
    また、年間通しての下がりやすい時期もないですが、販売期間の長い物件や売り急いでいる物件の場合には上手く交渉すれば思うような結果が得られる可能性はございます。

    是非お近くの不動産会社にてご相談ください。

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所在地：品川区〇〇
築年数：15年
間取り：3LDK
専有面積：72㎡
階数／総階数：8階／20階建
管理費・修繕積立金：25,000円／月
現在この物件に住んでいます。

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