不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- 購入
- 30代
- 男性
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- エリア
- 東京都港区
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- 投稿日
- 2019/05/15
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- 更新日
- 2019/05/15
- ［1回答］
2014 view
タワーマンションの高層階を購入する際の注意点
高層マンションの眺望に憧れています。今度中古マンションの内覧に行きますが、その際の注意点はありますか。
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40代 男性
- 購入
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- エリア
- 東京都世田谷区
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- 投稿日
- 2019/05/02
- ［1回答］
1962 view
中古マンション購入時の近くの道路について
国道沿いの物件を選ぶ際のポイントを教えてください。
1962 view
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50代 女性
- 購入
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- エリア
- 静岡県伊豆市
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- 投稿日
- 2024/12/08
- ［2回答］
429 view
リゾートマンション購入について
天城高原のマンションで４２０万は妥当な金額でしょうか？2025不動産問題でもしかしたらもっと下がると囁かれてますがいかがでしょう？ また避難梯子がベランダにあるのですが出っ張りが気になります 高層階なのでつまづいて転んだりしたらと思う嫌な高さです 何か良い対策とかありますか？ 今50代半ばに突入する年齢なので高原までの道のりも気になりますが夏はエアコン要らずの快適な物件ですが冬はその分寒いと思います 海沿いの賀茂郡エリアにも一軒気になる物件がありますが迷ってます 主人は全く相談に乗ってくれなくて自分で決めろの一点張りなので アドバイスがあったらお願い致します
429 view
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20代 女性
- 購入
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- エリア
- 新潟県三条市
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- 投稿日
- 2024/03/05
- ［1回答］
549 view
結婚を機にマンション購入を検討しています。
現在私は28歳、夫は30歳でつい最近入籍をしました。 結婚を機にマンション購入を検討しています。夫婦共働きですが、年収は前職に比べて100万円ほど下がる予定で、名義は私（女性）になる予定です。 マンション購入時のローンの審査において、女性名義や年収の変動が影響することはありますか？ また、夫婦でローンを組む場合、収入の低い方の名義でも問題ないのでしょうか？
549 view
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30代 女性
- 購入
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- エリア
- 千葉県船橋市
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- 投稿日
- 2025/06/14
- ［1回答］
267 view
特例を使って税金を減らす方法があると聞きましたが、詳しく教えてください
マンションを売却して利益が出たのですが、税金が高額になるのではと心配です。 居住用財産の3,000万円特別控除など、税金を軽減できる特例があると聞いたのですが、どのような条件で適用されるのか教えてください。 住み替えで元々住んでいたマンションを売却し、もっと狭いマンションに引っ越しました。
267 view
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40代 男性
- 購入
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- エリア
- 東京都江東区
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- 投稿日
- 2025/04/25
- ［0回答］
342 view
ジオとブリリアではどちらが資産価値として高いですか？
中古で検討中です。どちらも最寄りは違いますが駅徒歩10分以内、築年数もそこまで変わりません。 ブランド価値としてはどちらが資産価値がありますか？
342 view
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50代 男性
- 購入
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- エリア
- 京都府京都市北区
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- 投稿日
- 2019/07/09
- ［2回答］
2740 view
不動産屋の情報が間違っていたり、聞いても教えてくれなかったりする
現在気になっている物件があって、その物件の固定資産税を教えてくれるようにメールをしているのですが、返事が返ってきません（その不動産屋しか扱っていない物件なので、他の不動産屋に聞くことも出来ません）。また別の不動産屋なのですが、ネットで見た物件の資料を請求したところ、ネットでは5階とあったのに、送ってきた資料は３階のものでした。その辺の情報の不確かさが時々見受けられような気がします。
2740 view
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30代 女性
- 購入
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- エリア
- 東京都足立区
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- 投稿日
- 2024/05/10
- ［2回答］
849 view
暮らしたことのないエリアで購入するのはやめたほうがいいのでしょうか？
足立区で5,000〜6,000万円の戸建てを買うか、 隣の三郷市や八潮市で3,000〜4,000万円で買うならどちらがおすすめですか？ 悩んでいるポイントは、都内にしか暮らしたことがないため、他の県に暮らす上での当たり前なことがわかりません。 ゴミ袋が有利であったり分別が厳しかったりもあるということを恥ずかしながら知りませんでした。 自宅を購入してから後悔しないために、安いからと言って暮らしたことのないエリアに暮らすのはやめたほうがいいでしょうか？
849 view
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60代 男性
- 購入
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- エリア
- 東京都台東区
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- 投稿日
- 2019/04/02
- ［1回答］
2399 view
古い土地の売却で気を付けること。更地と家が建っている状態での違い。
古くからある土地を売却したいのですが、気を付けるべき事や必要になる事等はありますか？また更地と家が建っている場合で必要な事に違いはありますか？
2399 view
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30代 男性
- 購入
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- エリア
- 神奈川県横浜市鶴見区
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- 投稿日
- 2019/06/15
- ［2回答］
1938 view
マンション購入
転勤族のマンション購入例を教えて下さい
1938 view
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20代 男性
- 購入
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- エリア
- 千葉県習志野市
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- 投稿日
- 2024/10/06
- ［1回答］
650 view
40年の長期住宅ローンについて
年収は400万円、今後のキャリアアップで収入増を見込んでいます。 マイホーム購入を検討していますが、住宅ローンの返済期間について悩んでいます。 希望の物件は4,000万円の新築一戸建てで、頭金として300万円を用意できます。 ただ、月々の返済額をできるだけ抑えたいため、40年の長期住宅ローンを検討しています。 現在の勤務先での勤続年数は5年で、比較的安定した職場ですが、将来的な転職の可能性も考えています。 妻は育児休業中ですが、3年後にはパートタイムで復帰予定です。 このような状況で、40年の住宅ローンを組むことのメリットとデメリットを教えていただけますか？ また、40年ローンの審査は通常のローンと比べて厳しくなりますか？ 審査に通りやすくするためのアドバイスがあれば教えてください。長期のローンで不安もありますが、マイホーム購入を実現したいと考えています。よろしくお願いいたします。
650 view
まず高層階の内覧の際に注意したいことは「風が強くて窓を開けて換気できない」「上空はより外気が冷たいため、冬場は結露が起こりやすい」といったことです。
気をつけないと、冬場に暖房をつけたら窓まわりが結露でかびが生えてしまったなんてことになりかねません。とはいえ、高層階は眺望が開けているため、かけがえのない景色が見えるでしょう。ですので、内覧の際はこのような状況を改善できる空調設備はチェックしたいところです。
また、すべてのマンションに共通することですが、ドアの建て付けや、内覧の時間によっても隣人の生活音の確認ができるかもしれません。
中古マンション購入は大きな買い物です。物件の確認をしっかりして、失敗のないようにしたいところですね。