不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- 購入
- 40代
- 男性
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- エリア
- 新潟県南魚沼郡湯沢町
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- 投稿日
- 2024/08/18
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- 更新日
- 2024/08/26
- ［1回答］
784 view
湯沢温泉でのタワマン購入はあり？
湯沢温泉エリアでバブル時に建てられたタワーマンションが今かなり安くなっていると聞きました。住み続ける前提で、購入しても問題まないでしょうか？今後の老築化や修繕費の高騰などが心配です。
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30代 男性
- 購入
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- エリア
- 愛知県名古屋市西区
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- 投稿日
- 2025/11/23
- ［0回答］
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59 view
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30代 男性
- 購入
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- エリア
- 東京都板橋区
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- 投稿日
- 2025/08/06
- ［2回答］
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この修繕積立金は平均的なのか
板橋区で中古マンションを検討していたところ、気に入った物件の修繕積立金が月3万円以上。 築20年でこの金額は高いですか？他と比較すると突出していて気になりました。 マンション設備としては立体駐車場、住民専用の共有スペース、平日の日中は管理人さんが常駐していますが...
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30代 女性
- 購入
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- エリア
- 愛知県春日井市
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- 投稿日
- 2024/11/19
- ［3回答］
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購入の際、名義は私で支払いは夫というのはできますか？
購入の際、名義は私で支払いは夫というのはできますか？ 夫は離婚歴があり、前妻との間に1人子供がいます。 私とは1年前に再婚し、現在妊娠中です。 マイホームとしてマンションを購入しようと思っています。 夫は私にマンションを残したいと言ってくれているのですが 住宅ローン減税、団体信用生命保険はどうなりますか？
1025 view
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30代 女性
- 購入
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- エリア
- 埼玉県所沢市
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- 投稿日
- 2025/06/20
- ［2回答］
443 view
夫名義のマンションに贈与税が発生？
夫婦でマンションを購入しました。夫名義です。 頭金のうち500万円を私（妻）の貯金から出したのですが、税理士に「贈与とみなされて課税される可能性がある」と言われて驚きました。 夫婦で協力して買ったのに、そんなつもりは一切ありません。 夫婦間の出資でも贈与になるなんて知らなかったのですが、本当に税金がかかるのでしょうか？
443 view
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30代 男性
- 購入
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- エリア
- 北海道札幌市中央区
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- 投稿日
- 2024/12/08
- ［3回答］
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北海道の物件はバルコニー設置が少ないのはなぜですか？
妻の地元、北海道へ戻り住む予定です。 そこで分譲マンションの購入を検討中しています。 見ている物件の中でですが、バルコニーがない物件が多いなと感じています。 やはり北海道だと雪の積雪などの理由があるからなのでしょうか？ 住宅を建てる上でそういう決まりなどがあるんですか？ 気になったので教えていただきたいです。
1598 view
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30代 男性
- 購入
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- エリア
- 長崎県平戸市
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- 投稿日
- 2025/01/28
- ［1回答］
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現在、築15年の鉄筋コンクリート造（RC造）マンションの2階部分の購入を検討していますが、 建物全体の荷重がかかるため、2階が特に構造的に弱いと聞きました。 例えば、大規模地震が発生した際に2階部分にかかる負担は、上層階と比べてどの程度違うのか、 柱や梁の強度が影響を受けやすいのか具体的に知りたいです。 購入時にどのような点を確認すればよいのかも教えてください。
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30代 女性
- 購入
-
- エリア
- 東京都杉並区
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- 投稿日
- 2025/09/19
- ［0回答］
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30代 男性
- 購入
-
- エリア
- 東京都葛飾区
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- 投稿日
- 2024/10/13
- ［1回答］
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新耐震基準を満たしていれば、築古でも安全といえますか？ マンション購入を検討しています。 予算的に築浅物件は難しい為、中古で購入後、リノベーションをしようと思っています。 築35年中古マンションを検討しているのですが、耐震性はどう判断すれば良いでしょうか。 新耐震基準は満たしていると言っても、築35年、、、 購入して良い物件でしょうか。何か判断する目安などあれば、教えて頂きたいです。
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20代 男性
- 購入
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- エリア
- 千葉県松戸市
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- 投稿日
- 2024/08/28
- ［1回答］
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はじめまして。先日、念願のマイホームを購入することになり、今週末に重要事項説明の予定です。 しかし、初めての経験で不安がいっぱいです(-_-;) 気になる点を挙げさせていただきます。 まず、重要事項説明の内容がとても多く、全てを理解できるか心配です。専門用語が多く使われると聞き、理解できるか不安になっております。重要な点を見落としてしまうのでは・・？質問をする機会はあるのか？どのような質問をすべきか分かりません。。 余談ですが、説明を受ける時間が2〜3時間と長いと聞きましたが、妻が妊娠中であり少々心配です。 これらの不安を解消するために、事前に何か準備すべきことはありますか？ 特に注意を払うべき点や、よくある落とし穴などがあれば、ぜひアドバイスをいただきたいです。 初めての大きな買い物なので、後悔のないよう慎重に進めたいと思っています。どうぞよろしくお願いいたします。
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30代 男性
- 購入
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- エリア
- 東京都江東区
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- 投稿日
- 2024/09/05
- ［1回答］
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豊洲のタワマン
豊洲のタワマンに憧れています。ただ今は応募が殺到していて抽選に勝たないと購入できないと聞きます。この抽選に突破するコツというか、やれるべきことがあれば教えていただきたいです。
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マンション管理士・宅建士の嶋です。
リゾートマンションの購入をご検討との事ですが、間違いなく、今後管理費・修繕積立金を値上げせざる負えなくなるのでよくお考えてください。おそらく、バブル期のマンションだと思いますが、設備については今の使用と比較するとかなり劣ります。新しい購入者（若い方・外国人の方）に選ばれるマンションにしていかないと成り立たないと思いますがおそらく出来ないと思います。都心のマンションでも問題が山積みですからリゾートマンションはより大変だと思います。個人的には、各地のリゾートに行ける会員になられた方がリスクは無いと思います。