不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- 売却
- 50代
- 男性
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- エリア
- 東京都世田谷区
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- 投稿日
- 2019/04/08
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- 更新日
- 2024/12/28
- [3回答]
1929 view
不動産の相場はまだまだ上がりますか?
不動産は上がり相場と伺ったことがあります。オリンピックの影響もまだまだりそうですし、もう少し待ったら価格も上がりそうですね?
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こればかりは、私が否定できるだけの根拠がありません。
前年比と言う考え方ですと上がってきていますので可能性はあると思います。
しかし、逆に考える場合もあると思いますので、その場合は現在の株価や世界経済情勢などとの連動した考え方もあると思います。此処と思ったときにご売却をお考えいただき、後悔をしないのが良いと思います。 -
重要なのは、価格が既に上がり始めているとき、この時に一番早く動くことだと思います。
山の頂上を目指している途中が一番頂上が良く見えるように、山の頂上にたどり着いた時はすでに下り坂しか見えない・・・そのような状況が一番危険です。
頂上ではなく、頂上に近づくための行動そのものが重要だと思います。
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- エリア
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- 投稿日
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- 売却
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- エリア
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30代 男性
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- エリア
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- 投稿日
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- [2回答]
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30代 男性
- 売却
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- エリア
- 神奈川県川崎市川崎区
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- 投稿日
- 2024/03/19
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- 売却
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- 投稿日
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15年ほど前に購入した大規模マンションを保有しております。駅から8分の表記で、当時不動産の底値と言われており、新築で78平米で3LDKのファミリータイプのものを格安で購入しました。 今、不動産バブルというのもあり購入価格よりも査定が上回っており、大体売買履歴を確認すると1.5倍の価値があるそうです。 これから更に価格が上がっていくのであれば しばらく住み続けたいと思っております。しかし、マンションというものは集合住宅であるため一軒家と違って土地値がつかず、どんどん下がっていってしまうのではないかと懸念しています。建替問題が出てきたときに、住民の多くが売りに出すなどすると、価値も下がっていくのではないかとの心配もあります。 売り時について、どのように考えればいいかご教示のほどよろしくお願いいたします。
598 view
30年のデフレ期を抜けて、日本経済はインフレ期に入ったと考えられます。つまり、価格は上昇基調であると考えられます。
ただし、全国一律ではありません。不動産は文字通り動かせませんので、ニーズが無い土地には値が下がるどことか、値がつなかい土地もたくさんあります。一説に、2割が現状維持・上昇、3割が緩やかな下落、5割が値すらつかない、など言われたりもします。
インフレ期とはいえ、人口減少時代ですから、要注意です。