不動産お悩み相談室

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高島敬二

不動産売却サポート株式会社

不動産会社
埼玉県
男性

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回答したQ&A一覧

30代女性
- 離婚
- エリア
  
  神奈川県
- 投稿日
  
  2020/10/16
1080 view
離婚に伴う名義変更

先日離婚が成立しました。夫と共有名義で購入した家があります。持分2/1で、約3500万円です。家を購入したのは去年の1月頃です。まだローンがたくさんある状態です。子供はいないです。離婚後は夫がその家に住み、ローンと固定資産税など、支払いを続けていきます。今のところ滞りなく支払ってます。離婚に伴い、私の共有名義を外したいと考え、夫単独でローンの借り換えを検討しました。しかし夫は仕事を転職したばかりで、金融機関の審査が難しく、すぐには借り換えが出来ませんでした。夫は家を売るつもりはなく、その家に住み続けたいと言っております。家はオーバーローン状態なので、現時点では売れないとも思いますが…。やはり借り換えできるのを待つのがベストでしょうか？
40代女性
- 離婚
- エリア
  
  東京都
- 投稿日
  
  2020/10/14
1191 view
離婚による戸建てについて

20歳フリーと私立高校16歳がおります。夫が生活費をたまに入れる、ガスが止まる、教育費は私持ち、固定資産税の滞納、住宅ローンの滞納で肩代わりさせられたり、夫の借金で差押え寸前になった事もありと維持する事が難しいかと考えております。離婚の話をしたら、売却しプラスの分は私にくれるとの事。かと言いお金にルーズで借金はまだあるようです。家には帰ってこず、連絡もあまりとれません。家を失ったら、住む場所もお金もありません。家庭裁判所に相談に行き、生活費と教育費は貰えるようにしたい。何から手を付けてよいのか分かりません。
50代女性
- 離婚
- エリア
  
  東京都
- 投稿日
  
  2020/10/13
1140 view
離婚に伴う名義変更、ローンの名義変更

現在離婚協議中です。夫は8年前に家をでて依頼、別居をしています。夫は今年の5月に25年務めた会社を相談もなく辞めて、現在川越の実家に帰っています。仕事は始めたようですが、何をしているのか、生活費も入れたり入れなかったりの不安定な収入です。別居も夫の借金癖が原因ですから、今後この家を担保にされたり、税金滞納で差し押さえされたりしないか心配しています。私の収入で住宅費、生活費は何とか賄う気持ちです。私の収入は8年前から正社員で働いていて現在450万円くらいの年収があります。今年の年末時点で2100万ほど住宅ローンが残っています。まだローンの名義変更、不動産の名義変更、離婚はしていません。どこから手を付け、何処に依頼して進めていけばよいのか分かりません。息子は大学3年生で再来年３月卒業予定です。
30代男性
- 売却
- エリア
  
  東京都
- 投稿日
  
  2019/04/24
1759 view
不動産を売却をする際に、行う査定の依頼社数について

品川に保有している物件を売却しようと考えています。ただ、仕事が忙しく、あまり査定に時間がとれません。何社くらいに依頼したらよいですか？
40代男性
- 売却
- エリア
  
  東京都
- 投稿日
  
  2019/04/10
1561 view
不動産売買は購入が先か、売却が先か

みなさん、迷われている質問かと思いますが、投稿させていただきました。居住している不動産を売却し、新たに購入しようとする場合、どちらから動くべきなのでしょうか。当然ながら、人気のあるエリア、物件であればすぐに売れるでしょうし、そうでなければ、二重ローン等になると思います。良いアドバイスをいただけると助かります。
60代女性
- 相続
- エリア
  
  東京都
- 投稿日
  
  2019/04/10
1880 view
相続する予定の不動産があるのですが、いつごろから売却の準備が必要ですか？

夫が亡くなり、不動産を相続することになりました。元々、売却の話をしていたので、売却をしようと考えていますが、いつごろから売却の準備が必要でしょうか。
30代男性
- 売却
- エリア
  
  東京都
- 投稿日
  
  2019/04/10
1565 view
いずれ売却をしようと思っていますが、今は売り時ですか？

マンションを所有しています。駅から徒歩5分の好立地です。いずれ売却・・・と思っていますが、今はどうなんでしょう。
40代男性
- 売却
- エリア
  
  東京都
- 投稿日
  
  2019/04/08
1567 view
1年以上先の不動産売却について

不動産の売却後、新たに購入しようという住み替えを1年以上先に考えてます。現地の訪問査定は直前になってからで良いですよね？
50代男性
- 売却
- エリア
  
  東京都
- 投稿日
  
  2019/04/08
1716 view
不動産の相場はまだまだ上がりますか？

不動産は上がり相場と伺ったことがあります。オリンピックの影響もまだまだりそうですし、もう少し待ったら価格も上がりそうですね？
30代男性
- 購入
- エリア
  
  東京都
- 投稿日
  
  2019/04/08
2076 view
新築戸建ての引き渡しについて

新築戸建建築中ですが引き渡しは完成まで待ってもらえますか？

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