不動産お悩み相談室

REAL ESTATE Q&A

売却
40代
男性
エリア

東京都小平市
投稿日

2019/04/10
更新日

2019/04/10

1577 view

不動産売買は購入が先か、売却が先か

みなさん、迷われている質問かと思いますが、投稿させていただきました。

居住している不動産を売却し、新たに購入しようとする場合、
どちらから動くべきなのでしょうか。

当然ながら、人気のあるエリア、物件であればすぐに売れるでしょうし、
そうでなければ、二重ローン等になると思います。

良いアドバイスをいただけると助かります。

私が回答します
投稿日

2019/04/10

高島敬二

不動産売却サポート株式会社
- 埼玉県
- 男性
- 不動産会社
私的な意見としては買うのが先と考えます。

もし良いお住まいが見つからない場合でも、売却が決定してしまうと、次のお住まいに困ってしまいますので、買替先が先行と考えています。

ただし、
買替先が住宅ローンを組んで購入する場合は、今のお家のローン残債状況なども含めて検討します。
現在の家のローンが抹消できなければ購入できない場合、まずは売ることが先になります。

ご状況に応じて変わるかと思いますので、ぜひお気軽にご相談いただければと存じます。