不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- 購入
- 40代
- 男性
-
- エリア
- 東京都豊島区
-
- 投稿日
- 2025/01/26
-
- 更新日
- 2025/01/28
- ［1回答］
1693 view
養育費は借金扱いになるのでしょうか。
3年前に離婚し、共有名義だったマンションは妻に譲渡しました。
現在は賃貸で一人暮らしですが、再度マンション購入を検討しています。
年収は800万円、養育費は月7万円払っていますが、これは借金扱いになるのでしょうか。
教えてください
以下の記事もよく読まれています
-
30代 女性
- 購入
-
- エリア
- 東京都大田区
-
- 投稿日
- 2025/03/01
- ［2回答］
2446 view
引渡しの半年後、目の前に9階建てマンションの建設が始まった
中古マンションに住み替え半年経ちました。 目の前が駐車場だったのですが、先月から解体工事が始まり、何が建つのかと思って聞いたところ、9階建てのマンションが建つとの事。 我が家は東向きなのですが、ベランダの目の前にマンションが建つことになりそうです。 採光もほぼ東側メインだったため、日当たりがとても悪くなりそうでショックを受けました。 まだ引渡しから半年なのですが、売主側（不動産会社含め）はこの計画を知っていたのでしょうか。 もしこれが売買前にわかっていたら購入しませんでした。
2446 view
-
30代 女性
- 購入
-
- エリア
- 埼玉県所沢市
-
- 投稿日
- 2025/11/07
- ［0回答］
1044 view
西向きマンションの需要
理想の間取りのマンションを見つけたのですが、ベランダが西向きで、夏場かなり暑そうです。 夫はそこまで気にすることじゃなくない？と言いますが、結構気にするタイプで... 西向きマンションて実際の人気はどうでしょうか？
1044 view
-
30代 その他回答
- 購入
-
- エリア
- 東京都江東区
-
- 投稿日
- 2026/03/25
- ［1回答］
496 view
クレストプライムシティ南砂は「買い」でしょうか。
初めてのマンション購入で、クレストプライムシティ南砂を検討しています。 初動が遅れてしまい、第2期からの購入なのですが、それでもこちらは「買い」でしょうか 家族構成は、0歳の子どもと夫婦の3人暮らしです。 65.32㎡のお部屋が11500万とのことです。 南砂町駅は築浅駅近所有権がほぼないため相場感覚を掴むのが非常に難しく相談させていただきました。 ぜひご回答のほどよろしくお願いします。
496 view
-
40代 女性
- 購入
-
- エリア
- 神奈川県川崎市幸区
-
- 投稿日
- 2025/05/10
- ［1回答］
2144 view
内見中に「事故物件かも」と感じました。確認方法はありますか？
川崎市内で中古マンションを探しており、先日内見したある物件に妙な違和感を覚えました。 部屋は綺麗にリフォームされていましたが、どこか“よそよそしい”雰囲気があり、同行した夫も「なんとなく変な感じがする」と言っていました。 特に気になったのは、リビングの一部だけフローリングの色が違っていたこと。 営業担当は「補修が入ってます」としか言わず、詳細は教えてくれませんでした。 事故物件の告知義務があるとは聞いていますが、「心理的瑕疵」にあたらないような場合は、説明義務がないケースもあるそうですね。 購入を前提に検討したい一方で、後から事実を知って後悔したくありません。 一般人でも調べられる事故物件の確認方法や、仲介会社にどこまで聞いていいのか、アドバイスをお願いします。
2144 view
-
40代 女性
- 購入
-
- エリア
- 愛知県名古屋市北区
-
- 投稿日
- 2025/11/19
- ［0回答］
901 view
内見時に気づかなかったカーテンレール
中古マンションを購入しました。 引渡も終わったのですが、住み始めてから変なところにカーテンレールが設置されていることに気づきました。 リビングから廊下に出るドアの上や、お風呂場のドアの上など、普通はカーテンを設置しない天井にレールが貼ってありました。 取りたいのですが、壁紙ごと剥がれてしまいそうなのでそのままです。 全然気が付きませんでした。見栄えが悪いので取り外したいのですが、内見時にも契約時にもここのカーテンレールがあることを知らされておらず、現状引渡しとは言えなんだか釈然としません。 中古物件てこんなものですか？こちらから連絡したら対応してくれるでしょうか。
901 view
-
30代 男性
- 購入
-
- エリア
- 神奈川県横浜市神奈川区
-
- 投稿日
- 2019/02/06
- ［2回答］
6146 view
建築条件付土地の購入の際は気を付けた方が良い？
「建築条件付土地」とはどのようなものですか？また、この土地を購入する際に気を付けなければならないことはありますか？
6146 view
-
30代 女性
- 購入
-
- エリア
- 東京都中野区
-
- 投稿日
- 2025/11/27
- ［0回答］
756 view
駅チカは魅力だけど管理状態が悪い。
駅徒歩4分という立地に惹かれて中古マンションを購入しようと考えています。 ただ、内覧時に共有部分の汚れが目立ち、掲示板には住民トラブルの注意書きが複数…。 友人が近くのエリアで同じ管理会社の賃貸ですが、そちらも管理が行き届いていない様子でした。 自分が住む分にはある程度許せるかもしれませんが、これって管理費用が無駄になっている気がして… 仕方のないものなのでしょうか…
756 view
-
30代 女性
- 購入
-
- エリア
- 千葉県市川市
-
- 投稿日
- 2026/03/16
- ［2回答］
560 view
中古マンション値引き交渉の目安
千葉県市川市の中古マンション（築15年）を検討しています。価格は4,380万円です。 値引き交渉をしてもいいのか迷っています。 不動産会社には「人気物件なので難しい」と言われたのですが、値引き交渉をすると印象悪いのでしょうか。 他にも購入希望者がいた場合不利になりますか？また、どれくらいの金額が現実的なのでしょうか。教えてください。
560 view
-
30代 男性
- 購入
-
- エリア
- 滋賀県長浜市
-
- 投稿日
- 2024/11/26
- ［2回答］
1280 view
マンション購入、予算の決め方
30代共働き夫婦です。 私:400万 妻:250万 現在妻が妊娠中です。 家族が増えるので、マンション購入を考え始めました。 そこで予算の決め方についてアドバイスいただきたいです。 将来子供はもう2人くらい考えています。 妻は予定日1か月前まで働き、産休・育休を取り、復職もする予定でいてくれています。 周りに聞きづらくて… マンション購入をしている方たちはどうやって予算を決めているのでしょうか。
1280 view
-
40代 女性
- 購入
-
- エリア
- 東京都葛飾区
-
- 投稿日
- 2025/11/17
- ［1回答］
1212 view
15階最上階の中部屋か、4階の角部屋か。
検討しているマンションが2部屋空いていて、15階建て最上階の中部屋と、4階の角部屋で迷っています。 平米数はあまり変わらず、眺望はやはり最上階が良いですが、角部屋の方が日当たりは良さそうです。 また災害時にエレベーターがとまる可能性を考えると4階か、、、と傾いていたのですが、4階はなんとなく縁起が良くない気もします。 みなさんだったらどちらを選びますか。資産価値的にはどちらの方が高いのでしょうか。
1212 view
相談先を選択してください
ご相談を拝見しました。
子どもの養育費は、債務ではなく親としての責任を果たすため負担するものです。そのため、利息が発生する性質のものではなく債権回収の手続きが取られる恐れもありません。したがって、原則として借入金と見なされることはありません。
しかし、約定した養育費の支払いを遅滞した場合、相手方は強制執行手続きを取ることが可能で、かつ延滞金を請求することも可能です。そのため、融資申し込み時には養育費の支払いをしている旨を申告する必要があります。
養育費の支払いは個人信用情報に登録されませんから、無申告でも金融機関にバレる可能性は少ないでしょう。しかし、後日発覚した際は虚偽の申告をしたとみなされ期限の利益を喪失し、一括弁済を求められる恐れがあります。無申告で融資を利用することはお勧めしません。
以上、参考になれば幸いです。