不動産お悩み相談室

REAL ESTATE Q&A

購入
20代
女性
エリア

静岡県三島市
投稿日

2025/02/23
更新日

2025/02/23
［2回答］

598 view

辞めた方がいい間取りはありますか

現在2物件を比較しておりますが、迷っているのが間取りです。
1:3LDKの物件でリビング+2部屋がバルコニー面しており、1部屋が玄関にある物件、内1部屋が三角のような形をしております。

2:3LDKの物件でリビング+1部屋がバルコニーに面しており、残りの部屋は玄関側の物件。バルコニーに面さない2部屋は北側ということもあり暗いです

旦那は無難な形を求めて2を希望してますが私は1の方が、部屋も明るくカビも生えにくいと感じています(昔北側の部屋で住んだ際に寒くカビが多く嫌な経験があります)
しかし、気になっているのが部屋の形です。祖母に見せた際に三角の部屋はよくない、鬼門に水回りがある、のように言われそこがずっと気になっています。風水などを考慮して家を購入した方が失敗は少なく済むのでしょうか？
馬鹿げた相談で恐縮ですが、高い買い物のため妥協はしたくなく、相談させていただきました。

私が回答します
佐脇孝明

株式会社サワキタ不動産
- 60代
- 千葉県
- 男性
- 不動産会社
投稿日

2025/02/23
風水以前に三角形の部屋は使いにくいですよ。壁にはモノを置きたくなりますが、どうしても隙間ができてしまい効率が悪くなります。
寒い、カビが生えるは、大抵断熱性能が低いことから発生します。中古住宅ですと、断熱が十分でない場合がありますので、寒さとそれに伴う結露とカビが発生する場合があります。実は北側ということが原因ではない場合が大半です。

風水は読んで字のごとく、風と水です。確かに昔は自然の換気に頼らざるを得ませんでしたので、風を通すことで湿気を払うということは、十分合理的でありました。しかし、現在はむしろエアコンに頼っていませんか。
鬼門の方角になにか、というのは家相学ですね。家の出っ張りや欠けを鬼門に持ってきてはいけないなど、家相学にはいろいろタブーがあるようです。しかし、陰陽道の粋を凝らせて守る京都御所、鬼門の方角はわざと欠けて築地塀が作られています（猿の置物を置いて守らせているようです）。今の家相学とは明らかに食い違いが出てきています。スピリチュアルな領域に合理で立ち向かうのは無粋であるのは承知の上で申し上げますが、家相学とは時代によってや流派によって変遷するもので、確かなものではないように思います。
私が回答します
森本　慎也

株式会社TERASS
- 40代
- 北海道
- 男性
- 不動産会社
投稿日

2025/02/23
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奥様の経験を踏まえて物件1のほうが快適に暮らせる可能性が高いです。
ただし、以下の点をチェックしてみてください。

三角の部屋の用途
→収納や書斎なら問題ないですが、寝室や子供部屋として使う場合はレイアウトが難しいため要検討。

北側の部屋の湿気対策（物件2を選ぶ場合）
→断熱性能や換気、除湿の設備を確認すること。

風水は気にしすぎる必要はないですが、気になる場合は避けた方が精神的に安心です。

実用面を重視すると、物件1の方が日当たり・カビのリスクを考慮すると快適かと思います。
ここは、旦那様とよく相談し、三角の部屋をどう使うか決めて納得感を得ることが重要かと。

後悔しないためには「納得感」を大事にしましょう！

有名な本で「ユダヤの商法」というものがございまして、そこには、
「女を狙え。男はお金を消費しない、家庭でもお金を管理しているのは女である。」

奥様が「良い」と言ったものに、我々男性はお金を使うものです。
やめた方が良い間取り、それは奥様が納得できてないものだと思います。

我々も、家を売る際は旦那様より奥様に向かって話すことが多いものです。
ご参考までに。

＼素敵な１日になりますように！／

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