不動産お悩み相談室

REAL ESTATE Q&A

購入
20代
男性
エリア

東京都日野市
投稿日

2019/04/02
更新日

2024/12/25
［5回答］

2792 view

ようやく見つけた購入したい不動産の申し込み方法

購入したい物件が見つかりましたが、申し込みは何から始めればよいですか？

私が回答します
マンションナビ運営事務局

マンションリサーチ株式会社
- 30代
- 東京都
- マンションナビ運営メンバー
投稿日

2019/04/02
不動産を見学・検討されたあと、気に入った物件を見つけ、ご購入の決心をされましたら、「購入申込書」または「買付証明書」と呼ばれる書面にて購入したい旨の意思表示をしていただく事となります。

通常、口頭だけでの申し込みの受付はしておりませんのでご注意ください。その書類にご記入、提出していただいてご契約成立となります。
私が回答します
名塚翔馬

(有)山地不動産企画
- 20代
- 北海道
- 男性
- 不動産会社
投稿日

2024/11/29
ご質問について拝見いたしました。

不動産の購入は分からない事が多く戸惑いますよね。

まずはその不動産を取り扱っている不動産会社に連絡の上、購入したい旨をお伝えください。
「購入申込書」や「買付証明書」等を記載必要があるかと思いますので、担当者に確認して必要な書類等も準備しましょう。

住宅ローンを使用するのであれば、利用する金融機関に問い合わせて必要な書類や手続きも確認しましょう。

ご参考になれば幸いです。
私が回答します
笹原　真彩

有限会社山地不動産企画
- 20代
- 北海道
- 女性
- 不動産会社
投稿日

2024/11/30
ご質問拝見させていただきました。

まずは、購入したい旨を不動産会社に伝えてください。
購入の意思表示として、買付証明書に署名などが必要になります。

つぎに住宅ローンを利用する場合は、事前審査を行います。
私が回答します
小松　朋美

(有)山地不動産企画　常口アトムFC登別室蘭店
- 30代
- 北海道
- 女性
- 不動産会社
投稿日

2024/11/30
ご相談内容拝見させていただきました。

ご希望条件に合う不動産が見つかりましたら、
ネットやチラシなど掲載取り扱いを行っている不動産会社への、
お問い合わせを行っていただき、
実際に不動産の内見をされ、ご検討いただければと思います。

その後、前向きにご検討いただけるようでしたら、不動産会社によりそれぞれの
お申込み用紙がございますので、そちらにご記入いただく流れになります。

その際に、売買代金の支払い方法・住宅ローンのご相談（現在の返済・月々のローンの支払い）も
併せて行えると、購入までスムーズになると思います。

その後の流れについては、お取り扱いしている不動産会社の
担当営業の方と、打合せで進めていくと思われるので、
ご不明な点がございましたら、ご相談してみてください。

ご参考にして頂ければ幸いです。
私が回答します
佐脇孝明

株式会社サワキタ不動産
- 60代
- 千葉県
- 男性
- 不動産会社
投稿日

2024/12/25
電話でもメールでも結構ですので、気になる物件だから見に行きたいと、業者に伝えてください。
その結果、買いたい物件であれば、買いたい旨連絡してください。その際、ローンを利用する場合は、ローン特約付きと明示した方がいいでしょう。もしローがおりなかったり、満足いく額ではなかった場合、買い付け自体を無かったことのできます。民法上、口頭であっても買う／売ったとなった時点で契約は成立です。判例で契約書が必要と言われていますが、条文化されているわけではありません。