不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- 住宅ローン
- 30代
- 男性
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- エリア
- 大阪府大阪市天王寺区
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- 投稿日
- 2025/04/16
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- 更新日
- 2025/04/16
- [0回答]
10 view
転職したばかりで買い先行の住み替えローンは厳しいでしょうか。
二人目の子どもの誕生を機に、郊外の戸建てへの住み替えを検討しています。
現在の住まいは都内の中古マンションです。
我が家の場合、「買い先行」で進める形となると思います。
そこで問題なのが、私が転職したばかりで、現在の勤務先では勤続2年弱。
年収は安定しているのですが、住宅ローンの審査は通るのでしょうか。
妻は育休中のため収入が低く、ペアローンは難しいです。
このような状況で、住み替えローンは難しいでしょうか。
買い先行での住み替えは不可能でしょうか。
アドバイスいただきたいです。
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住宅ローンの選び方に悩んでいます。
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今年マンションを購入しました。住宅ローン控除について 築10年の中古マンションを今年購入しました。62平米で、35年ローンです。 来年の確定申告までに、必要書類はなんでしょうか。 初めて確定申告をするのですが、書類を読んでも難しく、、、、、 書類の準備や手順など詳しく教えて頂きたいです。
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はじめまして。 住宅ローンについてご相談をさせてください。 購入後約10年住んでいるマンションがあります。住宅ローンにて購入したマンションですが、当初はフラット35、その後借り換えにて変動金利に変更しています。昨今の金利上昇にて、金利は現在0.775%となっています。ネットにて調べると、他社だと0.4%程度の変動金利の会社があることも分かり借り換えを行うか悩んでいます。 まだ25年の支払い期間があるため、借り換える方が得だと思うのですが、借り換え時の保証料を考慮する必要があること、また途中の繰り上げ返済による期間短縮なども想定しているため、これらを考慮して変更すべきか否かアドバイス頂けないでしょうか? どうぞよろしくお願いいたします。
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- 住宅ローン
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30代 男性
- 住宅ローン
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- エリア
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50代 その他回答
- 住宅ローン
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- エリア
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