不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- 購入
- 30代
- 男性
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- エリア
- 神奈川県藤沢市
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- 投稿日
- 2025/07/08
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- 更新日
- 2025/07/09
- ［1回答］
769 view
親の老後を見据えて、実家近くに家を購入するか
神奈川県の賃貸マンションに住む30代共働き夫婦です。
子どもが来年小学校に上がるので、そろそろ家を購入しようと考えていますが、悩んでいるのは場所です。
妻の実家が同じ神奈川県内にあり、義父母は60代で持病もあり将来的にサポートが必要になりそうです。
義父母からは「できれば近くに住んでほしい」と言われており、
義実家から徒歩圏内の中古戸建てが売りに出ていて、立地も学区も良いのですが、
築年数がかなり経っていて、リフォーム必須・土地の形もやや変形地です。
職場へのアクセスも今より悪くなるので、
家計の負担と利便性を天秤にかけて決めきれません。
駅近マンションにしたりなど、資産価値を優先すべきでしょうか。
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30代 女性
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30代 女性
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40代 男性
- 購入
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- エリア
- 広島県福山市
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40代 女性
- 購入
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- エリア
- 東京都練馬区
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- 投稿日
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不動産を購入する際、仲介手数料が掛かるかと思うのですが、どの程度の金額が掛かるのか教えて下さい。
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20代 男性
- 購入
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- エリア
- 大阪府大阪市北区
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- 投稿日
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通勤のことを考えて、駅直結の新築マンションを検討しています。 値段は高いですが、資産価値が下がりにくいと営業担当者に勧められました。 実際に駅直結マンションに住んでいる方の満足度や、 売却時すぐに売れるのかなど、気になります。 詳しい方是非教えて下さい。
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30代 女性
- 購入
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- エリア
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- 投稿日
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夫婦でマンションを購入しました。夫名義です。 頭金のうち500万円を私（妻）の貯金から出したのですが、税理士に「贈与とみなされて課税される可能性がある」と言われて驚きました。 夫婦で協力して買ったのに、そんなつもりは一切ありません。 夫婦間の出資でも贈与になるなんて知らなかったのですが、本当に税金がかかるのでしょうか？
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40代 男性
- 購入
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- エリア
- 東京都江東区
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- 投稿日
- 2026/03/17
- ［1回答］
140 view
賃貸から分譲マンションへ住み替えを考えています。
44歳、年収980万円、妻は41歳で年収260万円、子どもは小3と年長です。 今は江東区で家賃16万8,000円の賃貸に住んでいます。 学区を変えたくなく、近くの新築マンションを検討していますが、70㎡台で7,180万円、頭金400万円を入れても借入は約6,780万円です。 変動で試算すると月21万台後半、管理費と修繕積立金で月2万7,000円。 払えない額ではないのですが、塾代が増え始め、来年から妻の働き方も少し抑える予定で、数字だけ見て決めていいのか分からなくなっています。 数年前に買った近所の知人は同じ広さで1,500万円近く安かったと聞き、今の価格を受け入れる気持ちになれません。 それでも賃貸に住み続ければ家賃は消えるだけで、学区もあるので遠くへは動けません。 契約してしまって大丈夫なのか、率直に聞きたいです。
140 view
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30代 男性
- 購入
-
- エリア
- 東京都練馬区
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- 投稿日
- 2025/12/08
- ［1回答］
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30代 男性
- 購入
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- エリア
- 滋賀県長浜市
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- 投稿日
- 2024/11/26
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マンション購入、予算の決め方
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1037 view
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20代 女性
- 購入
-
- エリア
- 千葉県市川市
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- 投稿日
- 2025/10/06
- ［1回答］
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現在会社員で年収約500万です。 2年後にフリーランスとして独立する予定で、在宅になることも考えて 4,500万ほどのマンション購入を検討しています。 子供の状況もあり、エリアを変える予定は無いのですが、 私一人で住宅ローンが組めるのか、フリーランスになる前に審査は通したほうがいいのでしょうか。 頭金は150万ほどです。 現段階でも審査は厳しいでしょうか。
789 view
相談先を選択してください
ご相談を拝見しました。義父母様の要望を聞き入れて購入物件を検討される姿勢は素晴らしいと思います。ですが、優先順位を一度、棚卸しされることをお勧めします。
例えば、今回検討されている物件は築年数が古いとのことですから、快適に生活するために入居前のリフォームは必須となるでしょう。さらに、居住後のメンテナンスも相応に必要となる可能性が高いと考えられます。また、極端な地型の場合は資産性に影響を与えます。つまり、再販生や資産性を重視した場合、あまり良い物件ではないかもしれません。しかしながら、義父母様のサポートをする点においては立地が良く、さらに校区も良い。これはメリットになりうるでしょう。
全ての希望を満たした物件に出会える可能性は極めて稀です。不動産を購入される方は、メリットとデメリットを比較したうえで、ご自身と家族にとって最適だと思われる選択をしているのです。