不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- 購入
- 30代
- 男性
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- エリア
- 神奈川県藤沢市
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- 投稿日
- 2025/07/08
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- 更新日
- 2025/07/09
- ［1回答］
641 view
親の老後を見据えて、実家近くに家を購入するか
神奈川県の賃貸マンションに住む30代共働き夫婦です。
子どもが来年小学校に上がるので、そろそろ家を購入しようと考えていますが、悩んでいるのは場所です。
妻の実家が同じ神奈川県内にあり、義父母は60代で持病もあり将来的にサポートが必要になりそうです。
義父母からは「できれば近くに住んでほしい」と言われており、
義実家から徒歩圏内の中古戸建てが売りに出ていて、立地も学区も良いのですが、
築年数がかなり経っていて、リフォーム必須・土地の形もやや変形地です。
職場へのアクセスも今より悪くなるので、
家計の負担と利便性を天秤にかけて決めきれません。
駅近マンションにしたりなど、資産価値を優先すべきでしょうか。
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30代 男性
- 購入
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- エリア
- 神奈川県大和市
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- 投稿日
- 2019/02/02
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購入した土地が都市計画道路の予定地だったので契約解除したい
家を建てるつもりで買った宅地が都市計画道路の予定地となっているようです。 契約を解除して、払ったお金を取り戻すことはどうすればできますか？
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40代 男性
- 購入
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- エリア
- 東京都北区
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- 投稿日
- 2024/12/13
- ［2回答］
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ライオンズマンションは購入しない方が良い？
中古マンションを探しています。 立地の良いエリアにライオンズマンションがあり先日内見をしてきました。 水回りのリフォームをすればほぼ綺麗な状態で気に入っているのですが、ネットで色々調べるとあまり評判が良くないようで気になりました。 確かに周りのマンションよりも価格が安いです。何か理由があるのでしょうか。
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20代 女性
- 購入
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- エリア
- 千葉県浦安市
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- 投稿日
- 2024/09/05
- ［3回答］
991 view
購入時に気をつけるべき点
マンションの購入時に気をつけるべき点についてご教授いただきたく、相談させていただきました。 現在は一軒家に住んでいるのですが、隣人の非常識な行動や騒音に悩まされることが今までに度々ありました。 マンションの場合は一軒家よりも隣家との距離がかなり近いため、そうした隣人トラブルが起こったらどうしようかと個人的に気を揉んでおります。 実際に住んでみないと分からない部分ではありますが、隣人トラブルになりそう＆起こりやすいマンションの特徴や周りの住人の方々への角の立たない質問の仕方などがあるのなら、特に知っておきたいです。 また、マンションでの隣人トラブルに悩んでいたけれども現在は解決した方の実話などもあればありがたいです。 教えていただけますと幸いです。
991 view
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30代 女性
- 購入
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- エリア
- 兵庫県姫路市
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- 投稿日
- 2019/10/24
- ［2回答］
3878 view
物件を購入する場合に不動産会社による違いはあるの？
同じ物件を複数の不動産屋さんが仲介することは、よくあるのですか？ 中古マンションを探していて、いーなーと思う物件を見つけたのですが、その後マンションの名前で検索をかけると、先ほど見ていた不動産屋さんとは違う会社で同じ物件が引っかかりました。 料金や管理費やら全てが同じなので、さっきと同じだなと、疑問に思いました。実際のマンションの持ち主が、複数の不動産屋さんに売却を依頼したってことですか？ だとしたら、どの不動産屋さんを選ぶかで、何か変わってくるものってありますか？信頼できる不動産屋さんの見極め方も難しいです。
3878 view
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20代 女性
- 購入
-
- エリア
- 埼玉県鴻巣市
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- 投稿日
- 2024/02/24
- ［1回答］
2084 view
住宅ローン控除について詳しく知りたいです。
住宅ローン控除を最大限利用するためには、どのような点に注意すべきでしょうか？ また、控除の適用を受けるための条件や、申請する際の必要書類についても詳しく知りたいです。さらに、住宅ローン控除以外にも利用できる税制上の優遇措置があれば教えてください。
2084 view
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30代 女性
- 購入
-
- エリア
- 北海道札幌市西区
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- 投稿日
- 2025/04/26
- ［1回答］
748 view
シングルマザーの住宅手当について教えてください。
現在、子どもと一緒に実家で暮らしている 30代のシングルマザーです。 仕事はパートから正社員になったばかりで、年収は約320万円です。 子どもが小学生になるタイミングで、マンション購入をしたいのですが 住宅手当は実際どのくらいもらえるのでしょうか？ 賃貸との間で悩んでいるので、目安の金額や条件など 教えていただきたいです。
748 view
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その他回答
- 購入
-
- エリア
- 東京都中央区
-
- 投稿日
- 2022/09/16
- ［1回答］
5482 view
マンション引き渡し日の延期につきまして
中古マンションを購入しました。引き渡し日は11月中旬としており売買契約書にも記載されておりますが、売主の都合（戸建て建設中で、その工期がウッドショックの影響で遅れる）で、12月中旬まで遅れるということでした。また仲介不動産屋の方より、余裕をもって１月末までに延長させていただきたい旨ご連絡いただきました。 一度、「しかたないですね」とお返事はしたものの、まだ覚書が締結しておらず、高い買い物ですし、築年数もかわり、ローンの予定や、ローン前のリスクも延ばされることになりますので、やはり受け入れられません。 契約後に賃貸は引き払って、実家で生活していますので、正直家賃はかからないのですが、損害賠償を請求することはできますでしょうか？
5482 view
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30代 男性
- 購入
-
- エリア
- 東京都台東区
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- 投稿日
- 2020/01/18
- ［2回答］
2341 view
今のまま市営で暮らすか、新しく中古住宅を買うか
今までは何事もなく市営で暮らしていましたが、ふとしたことから中古住宅に興味を持ち、３～４軒の内覧に行きました。 １ヶ月程前に不動産屋に紹介された物件が気に入り、３回ほど中を見せてもらい、自分で朝・昼・晩と足を運び周辺の環境も見ました。 ここで家族で暮らせたらと思う反面いろんなことが気になり、購入まで進んでいません。 毎日毎日、その家のことで頭がいっぱいです。いい加減、不動産屋にも返事しないと…。下記に悩んでいる点を書きました。 アドバイスをお願いします。 今の市営 ・スーパーや銀行、病院などが徒歩圏内。 ・家賃も高くなく気がラク。 ・家賃、間取り、日当たりに文句はないが、人間関係でトラブルがありそれが引っ越ししたいと思うきっかけに。今のところは落ち着いている。。 ・子供が２人いるのでそれぞれに部屋を作ってあげるのが難しい。 ・子供が仲いい友達と一緒に帰れなくなるのがイヤ（校区は同じです） 中古物件 ・築１５年の３階建て４LDK。 ・物件価格は1,600万円（リフォーム代別途必要）←値引き交渉予定。 ・月々の支払いは３５年ローンで約５万円（市営と変わらない） ・子供部屋が作れる。 ・何度も足を運び、そこに住むイメージが出来ている。 ・今よりはスーパーから離れる（自転車で５分ほど） ・カーテン・クーラー・ソファ・ベット・防犯グッズなどリフォーム代以外に色々揃えたら１００万以上かかりそう…。 ・ダンナ４０才からの３５年ローン…気が重い。 大きく書けばこんな感じです。 銀行の事前審査も通っております。 ただ、これといって決め手がありません。 家賃が安くなるわけではなく、他にも必要経費がいっぱいかかるし、今よりはちょっと不便になるし…。子供も嫌がっているし…。 でもいつか「自分の家」になるし、子供部屋も出来るし、済んでみたいという気持ちもあるし。ダンナは家に特に興味もなく「どっちでも～～」といった感じです＞＜ 家を買って良かった点。後悔した点。 賃貸で良かった点。後悔した点。 何でもいいです。アドバイスをください。本当に胃が痛いです…。
2341 view
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30代 男性
- 購入
-
- エリア
- 東京都品川区
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- 投稿日
- 2019/05/15
- ［1回答］
2722 view
売却を見据えた、中古マンションの選び方
中古マンションの選び方を教えてください。将来のことを見据え、売却まで視野に入れています。
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30代 女性
- 購入
-
- エリア
- 東京都千代田区
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- 投稿日
- 2025/09/18
- ［1回答］
2185 view
タワマンの固定資産税は特に高いって本当ですか？
都内のタワーマンションを検討していますが、 友人から「固定資産税が想像以上に高い」と言われました。 階数や眺望の良さで評価額が大きく変わると聞きましたが、どの程度影響しますか。 購入後の維持費を考えると、予算オーバーになってしまいそうで。教えて下さい。
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相談先を選択してください
ご相談を拝見しました。義父母様の要望を聞き入れて購入物件を検討される姿勢は素晴らしいと思います。ですが、優先順位を一度、棚卸しされることをお勧めします。
例えば、今回検討されている物件は築年数が古いとのことですから、快適に生活するために入居前のリフォームは必須となるでしょう。さらに、居住後のメンテナンスも相応に必要となる可能性が高いと考えられます。また、極端な地型の場合は資産性に影響を与えます。つまり、再販生や資産性を重視した場合、あまり良い物件ではないかもしれません。しかしながら、義父母様のサポートをする点においては立地が良く、さらに校区も良い。これはメリットになりうるでしょう。
全ての希望を満たした物件に出会える可能性は極めて稀です。不動産を購入される方は、メリットとデメリットを比較したうえで、ご自身と家族にとって最適だと思われる選択をしているのです。