不動産お悩み相談室

REAL ESTATE Q&A

住宅ローン
30代
女性
エリア

鹿児島県出水市
投稿日

2025/08/03
更新日

2025/08/04
［1回答］

146 view

派遣社員でもローンは通りますか

会社が吸収合併され、派遣社員に切り替わり（3ヶ月まで）、2ヶ月ほどが経ちました。
年収は約360万円、毎月安定して給与をいただいています。

住んでいる賃貸アパートの更新を機に中古マンションを
買おうと思い、色々調べていたのですが、やはり住宅ローン審査に通るかが心配です。

派遣社員だと住宅ローンが通らない
保証人が必要
金利が高くなる

など、ネガティブな情報ばかりですが、どうしたらいいでしょうか。

私が回答します
奥林洋樹

H.L.C不動産コンサルティング
- 50代
- 北海道
- 男性
- 専門家
投稿日

2025/08/04
ご相談を拝見しました。住宅ローンの審査は、安定した収入が長期間にわたって見込めるかを重視します。そのため、有期雇用が前提となる派遣社員は審査が厳しくなるのです。

会社が吸収合併されて派遣社員に切り替わった事情を説明することで斟酌される可能性はありますが、それよりもフラット35の利用を検討したほうが良いかも知れません。フラット35は雇用形態に関わらず、安定した収入が見込めれば審査をしてくれます。

保証人を求められたり、金利が高くなったりするようなこともありませんのでご安心ください。