不動産お悩み相談室

REAL ESTATE Q&A

売却
50代
女性
エリア

兵庫県神戸市灘区
投稿日

2025/08/26
更新日

2025/08/27
［1回答］

1061 view

夫名義の別荘、認知症発症で売却できず

夫が10年前に購入した別荘ですが、ここ数年は全く使っておらず、維持費だけがかかっています。
１年程前から夫が軽度の認知症になっていることがわかり、判断能力があやしくなってきました。
別荘を売却しようにも、名義変更や契約に本人の意思確認が必要だと言われ、進みません。
成年後見制度を利用した方が良いのか、踏み切れずにいます。夫の代理人として、私が売却することは現実的ではないのでしょうか。

私が回答します
弁護士　松島達弥

いろどり法律事務所
- 40代
- 京都府
- 男性
- 専門家
投稿日

2025/08/27
グレーな業者さんであれば、無理やり売却を進められるような場合もあるかもしれませんが、あまりお勧めはできません。
また、法律の抜け穴みたいなものがないわけでもありません。
しかし、基本的に疑義のない売却を目指すのであれば、後見人選任が合理的であると考えます。
問題がない事案であれば、弁護士を入れることなく後見人を利用することもできますので、一度、後見に詳しい弁護士による正式な法律相談を受けてみてはいかがでしょうか。