不動産お悩み相談室

REAL ESTATE Q&A

売却
40代
女性
エリア

千葉県船橋市
投稿日

2025/09/19
更新日

2025/09/20
［1回答］

711 view

マンション売却後の仮住まい探しが間に合いません。

築15年のマンションを夫と共有名義で売却に出し、先日買主が決まりました。
来月中旬に決済と引き渡し予定ですが、その後すぐ入居できる賃貸がまだ見つかっていません。
夫の勤務先が遠方にあり、内見は週末しかできず、気に入った物件はすぐ他の申込者に取られてしまいます。
仲介会社からは「決済後は即日退去が基本」と言われて焦っているのですが、実際に無理なら猶予をもらえるのか、荷物や住所変更の段取りも含めて不安です。
ある程度、こちらの状況次第で猶予してもらえるものでしょうか。

私が回答します
奥林洋樹

H.L.C不動産コンサルティング
- 50代
- 北海道
- 男性
- 専門家
投稿日

2025/09/20
ご相談を拝見しました。大変お困りのこととお察しいたします。

事情を説明し、購入者の納得を得られれば引き渡しの延期は可能ですが、来月中旬に引き渡しと約定しているのであれば、相手方も引っ越しの予定を組んでいるでしょう。したがって、同意を得るのは難しいかも知れません。また、引き渡しの延期が承諾されても、相手方の家賃や仮住まい費用の負担など、何らかのペナルティーが科せられる可能性のある点には留意が必要です。

続いて転居先についてですが、現地確認が難しい場合には、オンライン内見を利用して物件を決める方法があります。業者が対応してくれれば、移動や内見時間の制限を伴わずある程度の状態を確認できますので、検討されてはいかがでしょうか。

まずは不動産会社を通じて引き渡しの延期が可能か否かを相談し、難しければオンライン内見を利用して転居先を決められてはいかがでしょうか。引っ越し荷物の一時預かりサービスを利用してホテルに仮住まいする方法もありますが、期間が長期化するほど費用負担も大きくなりますので、お勧めできる方法ではありません。

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