不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- 離婚
- 30代
- 女性
-
- エリア
- 兵庫県西宮市
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- 投稿日
- 2025/09/20
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- 更新日
- 2025/09/20
- [0回答]
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離婚後の名義変更が進まず不安です
2年前に離婚し、共有名義のマンションに私と子どもが住み続け、元夫が住宅ローンを払い続ける約束でした。
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名義変更したいのですが、ローン残高がまだ3000万円以上あり、私の単独名義では通りません。
ローン完済前でも安全に名義を変更する方法はありますか。
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