不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- 売却
- 30代
- 女性
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- エリア
- 東京都板橋区
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- 投稿日
- 2025/12/06
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- 更新日
- 2025/12/06
- [0回答]
621 view
相続で得たマンションを売りたいのに、近隣の騒音が理由で値段が...
叔母から相続したマンションを売却しようとしているのですが、内見のたびに「線路が近くてうるさいですね」と言われ、なかなか話が進みません。
不動産会社からも「このエリアは音の問題で価格が伸びにくい」と言われており、想定より200万円以上の値下がりを提案されています。
固定資産税の負担も続いているので早く売りたい気持ちがあるものの、妥協した価格で手放すのも悔しいです。
価格を維持しながら売る方法はないでしょうか?
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内見時にどこまで説明したら良いですか?
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- 売却
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50代 女性
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- エリア
- 長野県上伊那郡中川村
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- 売却
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- エリア
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- エリア
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30代 女性
- 売却
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- エリア
- 東京都江東区
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- 売却
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- エリア
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