不動産お悩み相談室

REAL ESTATE Q&A

売却
40代
男性
エリア

東京都板橋区
投稿日

2025/12/26
更新日

2026/01/05
［1回答］

433 view

売却を考え始めた最中、修繕積立金の値上げ通知が届きました

築18年のマンションに住んでいます。
住み替えを意識し始めたタイミングで、管理組合から修繕積立金の値上げ通知が届きました。
月額で見ると数千円ですが、長期的に考えると大きな負担です。

売却するなら、この値上げが買い手にどう見えるのかが気になります。
まだ売り出してはいませんが、説明の仕方次第で印象が変わるのではと不安です。
そもそも、このタイミングで動くのはやめておいた方が良いでしょうか。

私が回答します
福島

関計株式会社
- 40代
- 大阪府
- 男性
- 不動産会社
投稿日

2026/01/05
相談内容拝見いたしました。
結論から申し上げますと、特に気にする必要はないかと思います。

近年の物価高により、他のマンションの管理費・修繕積立金の見直しが発生しております。
買い手のご理解ができるタイミングで売り出しする方が無難化と思います。

又、隠すのではなく、堂々と修繕積立金の変更ありとしたうえで売り出すことをお勧めします。