不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- 相続
- 50代
- 女性
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- エリア
- 神奈川県横浜市緑区
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- 投稿日
- 2026/01/03
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- 更新日
- 2026/01/04
- ［1回答］
648 view
相続の話をすると、空気が重くなる
将来相続する予定の実家マンションについて、兄弟で話す機会があります。
ただ、具体的な話題になると、空気が変わります。
売るのか、残すのか、それぞれの考えは何となく分かりますが、深く話すことは避けています。
先送りにするほど話しづらくなる気もしており、早めに決めておきたいのですが。
こういう話は、みなさんどういったタイミングで話すものなのでしょうか。
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20代 男性
- 相続
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- 岩手県盛岡市
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- 投稿日
- 2025/03/01
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一軒家相続について
相続する側なのですが、一軒家で費用などの面でどのくらい必要なのか、そして、土地の管理について。あと、これから自身が相続させる側になったら何をすればよいのか。
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30代 女性
- 相続
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- エリア
- 宮城県仙台市太白区
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- 投稿日
- 2025/09/06
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相続不動産を巡り叔父と争っています。
祖父の遺言で不動産を私が相続することになりましたが、叔父が「不公平だ」と言って譲らず裁判沙汰になりそうです。 遺言があっても感情的な争いは避けられないのでしょうか。精神的に疲れてしまいました。
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50代 男性
- 相続
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- エリア
- 大阪府大阪市北区
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- 投稿日
- 2019/08/24
- ［2回答］
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田舎の不動産の節税方法について
田舎の不動産を所有しているのですが売却するかで悩んでます。売却しても税金取られるし、そのままにしても税金取られるし、正直どうしたら良いか分かりません。 売るとした場合、どうすれば高く売れるのか、教えてほしいです。 また仮にそのままにしていても、何か対策を打てば、節税になる方法があれば教えてください。
2523 view
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50代 女性
- 相続
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- エリア
- 北海道帯広市
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- 投稿日
- 2024/12/12
- ［2回答］
925 view
相続の話し合いをする予定。流れや進め方・注意すべきことは？
親がのこした不動産の相続について話し合いがあります。 兄弟は6人いて、私は2番目になるのですが いつもまとめていてくれた1番上の兄は病気で亡くなっています。 話し合いを行うときは、私主体で進めていくのですが スムーズに進めるためにも、話し合いの流れなどアドバイスをいただきたいです。 遠方に住んでいる者もいるので、年末の集まりの時に なんとか話し終わりたいです。
925 view
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40代 女性
- 相続
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- エリア
- 広島県広島市安佐南区
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- 投稿日
- 2026/03/28
- ［1回答］
279 view
古い実家を相続。そのまま売るか、更地にして売るか
古い実家を相続。そのまま売るか、更地にして売るか 相続した実家（木造戸建て）を売却しようとしたところ、「建物が古すぎるので更地にした方がいい」と言われました。 ただ、解体費用が約200万円以上かかるとのことで、その費用をかけてまで売るべきなのか迷っています。 現状のままだと買い手はつきにくいとも言われています。 売却価格もそこまで高く見込めないため、下手をすると手出しになる可能性もありそうです。 この場合は、解体してから売るのが一般的ですか？できればそのまま売りたいのですが、なるべくプラスにして売りたいのですが、どちらが良いのでしょうか。
279 view
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50代 男性
- 相続
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- エリア
- 福岡県福岡市東区
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- 投稿日
- 2026/03/21
- ［2回答］
437 view
相続した土地に第三者の車が長期間停まっています
父から相続した土地を確認したところ、知らない車が長期間駐車されていました。 近隣に聞いても所有者は分からず、警察に相談しても「民事なので介入できない」と言われました。 このままでは売却もできず困っています。 レッカー移動などを勝手に行うと問題になるのでしょうか。 相続した土地に無断駐車されている場合、どのように対応するのが正しいのでしょうか。
437 view
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50代 男性
- 相続
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- エリア
- 大阪府堺市堺区
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- 投稿日
- 2024/04/09
- ［1回答］
1482 view
相続した賃貸事業について継続するメリットを知りたいです。
父が亡くなり、遺産としてマンションを相続することになりました。 このマンションは現在賃貸として運用されており、収入源となっています。 相続にあたり、賃貸事業を続けることのメリットとデメリットを知りたいです。 また、相続税の計算において、賃貸収入がどのように影響するか、そして賃貸事業を継続する上での税務上の注意点についても教えてください。
1482 view
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40代 男性
- 相続
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- エリア
- 千葉県勝浦市
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- 投稿日
- 2024/12/29
- ［2回答］
1448 view
農地を相続することになりそうだが、いらない場合
相続人が私しからおらず、将来農地を相続することになりそうです。最初は売却すればいいと安易に考えていましたが、 「農地法があるから売却は簡単ではない」と言われました。 調べてもよくわからず。私達夫婦は農業未経験、興味もない為もし相続することになった場合どうしたら良いでしょうか。 農地法についても詳しく教えてください。
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60代 女性
- 相続
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- エリア
- 大阪府池田市
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- 投稿日
- 2025/10/20
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兄が相続放棄をしたのに、名義変更に協力してくれません
母の遺産を相続する際、兄が「放棄する」と言っていたのに、登記や手続きの段階で「やっぱり考え直した」と言い出しました。 放棄の意思表示は口頭だけで、家庭裁判所に申述していません。 こういう場合、正式に放棄と認められるのでしょうか？登記が進まず困っています。
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50代 男性
- 相続
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- エリア
- 東京都三鷹市
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- 投稿日
- 2026/05/21
- ［3回答］
146 view
売る前に屋根を直すべきか？
築42年の実家を相続しました。 私は東京に住んでいるため、静岡の実家には月1回行けるかどうかです。 売却するつもりで不動産会社に相談したところ、「雨漏り跡があるので、このままだと買主から大きく値引きされるかもしれません」と言われました。 屋根の修繕見積もりを取ると、約180万円かかるそうです。 最近は建材や工事費が上がっているとも聞きますし、売る家にそこまでお金をかけるべきなのか悩んでいます。 ただ、雨漏りがある家として売り出すとかなり安い金額がついてしまいますよね？ リフォーム前提で購入する層からすれば、雨漏り程度は大したことないのでしょうか？ 弟は直さずそのまま売れば良いと言っているのですが、私は母が大切にしていた家を雑に手放すことに抵抗があり、話しが進みません。 直してから売るか、現状のまま売るか、どちらが良いでしょうか。
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ご相談を拝見しました。
相談者様に限らず、「相続＝死」が連想されるため被相続人が存命中は積極的に話題とできないのは皆さん同様です。家族の関係性や価値観、被相続人の健康状態などによって最適な相談時期も異なるため、非常にデリケートな話題となってしまうのです。
一概には言えませんが、円満な関係性が保たれているとの前提であれば、正月やお盆など親族が一箇所に集める時が適しています。ただし、家族団らんの雰囲気を壊さぬよう、さり気なく切り出すなどの配慮は不可欠です。その際は、相続という言葉を用いず「終活」あるいは「将来的に」などの用語を使用するように配慮されると良いでしょう。
例えば、「将来的な財産管理について相談しておきたい」「終活に関しての考えを聞かせて欲しい」などのフレーズです。そのうえで、被相続人の意向を遵守しつつ各相続人が意見を述べられる流れが理想的と言えるでしょう。