不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- 相続
- 50代
- 男性
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- エリア
- 埼玉県越谷市
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- 投稿日
- 2026/03/12
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- 更新日
- 2026/03/12
- ［1回答］
370 view
相続放棄したはずの借金請求が届きました
父の死後、負債が多いことを理由に家庭裁判所で相続放棄の手続きをしました。
しかし最近、父名義の借入に関する督促状が届きました。
電話で債権者に相続放棄を伝えても「支払い義務がある」と主張されています。
相続放棄申述受理証明書を郵送すれば問題なく放棄できますよね？
証明書があっても免れない場合があるのでしょうか？
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60代 男性
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相続した別荘が共有道路のせいで動きません
伊豆の国市の別荘を兄弟で相続しましたが、敷地までの道路が私道で、近隣数名の共有になっています。 売却しようにも、通行承諾の話がまとまらず止まっています。 管理費や固定資産税は毎年かかり、使う予定もありません。 どうやって売却までもっていったら良いのでしょうか。
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京都市内で相続した築80年の古民家について、景観条例のため取り壊しが難しいと役所から言われました。 維持費は高く、活用の見込みもなく、負担ばかりです。こうした場合どうするのが良いのでしょうか。 手放して現金化したいのですが、役所の人に聞いても明確な回答が得られませんでした。
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将来相続する予定の実家マンションについて、兄弟で話す機会があります。 ただ、具体的な話題になると、空気が変わります。 売るのか、残すのか、それぞれの考えは何となく分かりますが、深く話すことは避けています。 先送りにするほど話しづらくなる気もしており、早めに決めておきたいのですが。 こういう話は、みなさんどういったタイミングで話すものなのでしょうか。
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- 投稿日
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- ［2回答］
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相続税の計算方法を詳しく教えてください
祖父が亡くなり、東京都心にあるアパートと有価証券と現金を相続することになりました。 相続人は母と私の2人です。 アパートの査定額を調べると、3,500万円程で売出しできると聞きました。 有価証券が5,000万円、現金が800万円です。 大体9,300万円程の相続になりそうなのですが、相続税の計算は下記で合っていますか？ また、アパートの価値は査定額の3,500万円と思っていて良いのでしょうか。 よろしくお願いします。 9,300-4,200=5,100万円 課税遺産総額 3,000万円以下の部分に税率10％かけて 2,100×10%=210万円 控除額を引いて 210-70=140万円 母と私で合わせて140万円
2657 view
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40代 女性
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- 千葉県勝浦市
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- 投稿日
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40代主婦です。 年配の父の不動産についてどうするか話が出ていて、 家族信託について調べているところです。 調べれば調べるほど、複雑だったり分かりづらかったりで ちゃんと理解できているか不安です。 家族信託も視野に入れているので、詳細の解説と（できれば簡潔にわかりやすくだと幸いです） 家族信託が向いてるのはどんな人なのか、教えていただきたいです。
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- 相続
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- 投稿日
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オーナーチェンジ物件を相続。入居者対応に戸惑っています
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60代 女性
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相談先を選択してください
通常は裁判所で発行してもらえる相続放棄の申述受理証明書を送付すれば、それ以上の請求は止まります。
例外的に、理屈が通じない債権者や、相続放棄の無効を主張してくる債権者もいます。
そういった場合には、弁護士に相談して対応を検討するようにしてください。