不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- 離婚
- 40代
- 男性
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- エリア
- 東京都豊島区
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- 投稿日
- 2026/03/13
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- 更新日
- 2026/03/13
- [0回答]
6 view
投資失敗で妻に離婚を切り出されました
将来の資産形成のため始めた不動産投資でしたが、空室続きで毎月赤字。
貯金を取り崩して返済を続けた結果、家計が逼迫しました。妻からは「相談もなく家族を危険にさらした」と責められ、離婚を切り出されています。
売却すれば大きな損失が確定し、自己資金もほぼ残りません。
家族を守るつもりの投資が、逆に家族を壊してしまいました。
損失を確定してでも売却すべきでしょうか。
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