不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- その他
- 10代
- 女性
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- エリア
- 埼玉県さいたま市浦和区
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- 投稿日
- 2019/10/05
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- 更新日
- 2019/10/05
- ［1回答］
1621 view
高校から独り暮らしをするための賃貸について
高校から独り暮らししてみたいと思っております。そこで、学校に近い、埼玉県の武蔵浦和駅に近く考えています。出来れば広くて安いのが良いです。
賃貸マンションを探したいのですが、なにから始めればいいでしょうか？
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30代 女性
- その他
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- エリア
- 東京都品川区
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- 投稿日
- 2019/05/07
- ［1回答］
1967 view
中古マンションを購入予定です。近所付き合いについて。
来年、中古マンションを購入しようと企てています。 夫、子ども（2歳）の家族です。 ご近所つきあいでのマナーや気をつけるポイントを教えてください。
1967 view
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30代 男性
- その他
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- エリア
- 東京都品川区
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- 投稿日
- 2025/05/02
- ［1回答］
386 view
隣人がマンションを民泊に…！どうすれば止められますか？
先月から、同じマンション内の一室で民泊を始めた住人（おそらく投資目的のオーナー）がいて困っています。エレベーターで大きなスーツケースを持った外国人観光客が何人も出入りするようになり、夜中の騒音も増えました。小さな子どももいるのでとても不安です。 理事会に相談したところ、「管理規約では営利目的の短期賃貸は禁止されているが、強制的に止めさせるのは難しい」と言われました。 管理会社にも連絡しましたが、「注意喚起はする」との回答のみで、進展がありません。 ・民泊をやめさせる法的手段はあるのでしょうか？ ・管理組合や理事会が取れる対応には、どこまでの限界があるのでしょうか？ ・最悪の場合、自分が引っ越すしかないのか…とも考え始めています。 同じような経験をされた方や、法律・管理規約に詳しい方からアドバイスいただけると嬉しいです。
386 view
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60代 女性
- その他
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- エリア
- 宮城県仙台市宮城野区
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- 投稿日
- 2025/07/15
- ［2回答］
40 view
理事会の担い手不足で困っています
築40年超の分譲マンションに長年住んでいますが、管理組合の理事を引き受ける人が減り、役員が高齢者ばかりです。 大規模修繕の話も進んでいないようです。 高齢化が進むマンションでは理事会をどう維持すればいいのでしょうか？ 外部に委託する案もあったそうですが、費用面で通らなったようです
40 view
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10代 男性
- その他
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- エリア
- 東京都練馬区
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- 投稿日
- 2020/02/12
- ［3回答］
1495 view
プロパンガス
今年から大学生になるため、進学先の大学の徒歩圏内で物件を借りようと考えています。そこで問題があります。物件が決まらないことです。先日不動産屋に出向き、何軒か内見にいかせていただき、最終的に2軒に絞りました。片方は大学からも近く駅近なのですがプロパンガスで光熱費が高くなってしまうようです。もう片方は大学からは少し離れているのですがプロパンガスではないので光熱費を抑えられます。4年間住むとして、予算があまりない私としては交通費と光熱費のどちらを選べば全体として予算を抑えられるのか知りたいです。
1495 view
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60代 女性
- その他
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- エリア
- 千葉県船橋市
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- 投稿日
- 2025/07/12
- ［1回答］
51 view
大規模修繕が控えている為、修繕積立金が上がりそうです。
築25年の分譲マンションに長年住んでいますが、先日の理事会で修繕積立金がかなり上がると言われました。 老後の年金生活を圧迫しそうで、不安になっています。 今売却してしまった方が良いか、悩んでいます。 売却する場合は、条件は悪くなりますが別のマンションをその資金で購入することになると思います。 高齢夫婦で賃貸を借りるのは、難しいですよね。 今のマンションの住み心地は気に入っていますが、この先の事を考えると不安が拭えません。 売るなら早い方が良いですか、
51 view
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40代 女性
- その他
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- エリア
- 神奈川県横浜市青葉区
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- 投稿日
- 2025/07/07
- ［1回答］
64 view
隣人の違法駐車が迷惑すぎる。管理組合も動かない
分譲マンションの来客用駐車場を、隣人が勝手に私物化しています。 管理組合に何度も相談しましたが、強く注意してくれず泣き寝入り状態です。 法的に動く方法はありますか？
64 view
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50代 男性
- その他
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- エリア
- 東京都豊島区
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- 投稿日
- 2020/01/23
- ［2回答］
1819 view
管理費の値上げのペースが早くて生活に大きな負担となっています
１５年程前に都内のマンションを購入して入居しました。入居当初の月々の管理費（修繕積立金を含む）は３万円程度でしたが、過去に２回、諸事情で値上げされました。これについては、異論はなかったのですが、今回の大規模修繕にかかる費用が修繕積立金では賄いきれないということで、マンションで追加融資を受けることになり、再び、管理費が値上げされます。この結果、５万円近い管理費を毎月負担することになります。３０世帯程度の小規模なマンションであるため、この先の中・小規模修繕や他の事情でさらに値上げされたら、家計に大きな負担となります。 他のマンションでも同様なのでしょうか？また、マンション内で収益を上げる方法などないでしょうか？
1819 view
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60代 その他回答
- その他
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- エリア
- 東京都新宿区
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- 投稿日
- 2024/06/09
- ［1回答］
577 view
管理会社との契約解除
賃貸借契約が8月25日で10年満了になります。継続はしたくないので、満期がくるので継続はしないと管理会社に連絡をしました。 すると、賃貸借家法28条により正当な事由がない限り、解除できないと主張されました。どんな理由を言えば、正当な事由と認めてもらえ、契約解除できるのか教えてください。
577 view
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30代 女性
- その他
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- エリア
- 宮崎県延岡市
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- 投稿日
- 2025/04/02
- ［1回答］
210 view
火災保険で本当に必要なものはなんですか？
中古マンションを購入して5年、 火災保険の更新時期が近づいています。 これまで勧められるままに加入していましたが、 保険料が高くなってきたこともあり、補償内容を見直したいです。 無駄な補償は減らしつつ、必要な備えはしておきたいのですが、 見直しするときに、これだけは必要！なものはなんですか？
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40代 女性
- その他
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- エリア
- 三重県津市
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- 投稿日
- 2024/08/28
- ［4回答］
532 view
隣人トラブルについて
あまり新しい建物ではないので仕方ないとは思いますが、上の住人の方の音が酷くて困っています。 夜中でも何かされているようで走り回るような音が聞こえるので困っています。 また 外国の方（アジア系）の方も住んでいるようで 窓を開けっぱなしで母国の音楽（外国の音楽）を大音量で流されている方もいらっしゃいます。 音楽が流れているのは昼間が多いのですが 昼間なので問題はないのかもしれませんが 大音量で音楽を流すというのはとても迷惑です。文化の違いかも知らないので注意もできず困っています。
532 view
具体的なお探しの相談でしたらイイタンから各担当者への相談依頼をされるか、直接不動産会社へご相談の方がいいですね。
未成年者ということですので、契約者にはなれませんのでご両親が契約者となりますので、まずご両親の了承を得ることがスタートです。ただ、高校生ということですのでよほどの事情がありそれを考慮されない限り入居申し込みをしても、オーナーもしくは管理会社の審査が通らない可能性が高いと思いますのでその点は注意しておいてください。