不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- 住宅ローン
- 30代
- 女性
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- エリア
- 東京都世田谷区
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- 投稿日
- 2026/07/30
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- 更新日
- 2026/07/30
- [0回答]
7 view
ペアローンにしないと買えない価格になっている
中古マンションを探しています。
希望エリアだと、だいたい7,000万円前後になります。
夫の年収は約720万円、私の年収は約420万円です。
夫単独では希望額に届かず、ペアローンを勧められています。
私は今の仕事を続けるつもりです。
ただ、将来子どもを考えると、ずっと同じ収入とは限りません。
今買わないともっと高くなるかもしれないと思い動いているのですが、
ペアローンにしないと買えない物件は、無理をしているということになるのでしょうか。
不動産会社の人には、今がほとんどの方がペアローンだと言われました。
将来収入が下がった時のことを考えると、価格を下げた方が良いですか。
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三菱UFJ本審査を控えていますが、不安です…!
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30代 男性
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- エリア
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- エリア
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- エリア
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SBIネット銀行で住宅ローンを検討していますが、「団信の告知が厳しい」「少しの既往歴でも落ちる」といった口コミを見ました。 私は過去に軽い持病ですが通院歴があり、現在は完治していますが、正直に申告すべきでしょうか。 団信に入れないとローン自体が組めない可能性もあると聞き、皆さんどこまで正直に書いていますか? ネット銀行だから厳しいのでしょうか?
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30代 男性
- 住宅ローン
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- エリア
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- 投稿日
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1棟投資に伴う投資ローンの相談です
初めまして、現在都内のマンションに家族4人で住んでいますが、将来の資産形成のために不動産投資を考えています。 1棟アパートに興味があり、投資ローンを組んで購入したいと思っています。 私はサラリーマンで、年収は約1000万円です。 候補物件は、築25年の木造アパート(2階建て、7戸)で、価格は約4,500万円です。 現在の入居率は100%で、年間想定家賃収入は約360万円です。 ↓他物件詳細です 築年8年・葛飾区・駅徒歩9分 私の手持ち資金は1,000万円程で、残りは投資ローンで調達しようと考えています。 ただ、現在の住宅ローンの残債が5,000万円あり、毎月17万円返済しています。 このような状況で、1棟投資は現実的に可能でしょうか? 初めての不動産投資なので何もわからず(笑)しかし、セミナーなどに突然参加する勇気もなく、相談させていただきました。 資産形成のために1棟投資を検討している理由としては、アパート需要は今後も増え続けると感じているからです。 リスクとリターンのバランスを考えながら、長期的に安定した収入を得られる投資にしたいと思っています。 経験豊富な不動産会社の方々のアドバイスをいただけますと幸いです
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30代 男性
- 住宅ローン
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事前審査と本審査の違いを教えてください。
友人夫婦は住宅ローンの事前審査は通り、本審査で落ちました。 私もこの夏に中古マンションの購入を考えているためなぜ本審査で落ちたのか気になっています。 原因として何が考えられるのでしょうか。
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