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不動産お悩み相談室

REAL ESTATE Q&A

  • 購入
  • 30代
  • 女性
  • エリア
    東京都江東区
  • 投稿日
    2026/09/03
  • 更新日
    2026/09/03
  • ［1回答］

177 view

内見拒否されている可能性？

近所での引っ越しを考えています。
戸建てで良い物件を見つけたので、不動産会社に連絡して内見日の調整をしてもらったのですが、売主さんの調整がつかず、1カ月以上予定が決まらずに白紙になってしまいました。
その話を友人と話していたところ、友人のその物件が気になっていて先週内見に行ったことを教えてもらいました。
こちらの印象で、内見を拒否される場合はあるのでしょうか？
私が依頼した不動産会社のアポ取りが下手だったのでしょうか？

  • 私が回答します

    金子徳公

    株式会社ハウジングサクセス

    • 50代
    • 東京都
    • 男性
    • 不動産会社
    投稿日
    2026/09/03

    このケースなら、「拒否されている」とまでは考えないものの、
    1か月以上調整できなかった一方で、友人は実際に内見できているので、
    仲介会社のアポ取りや売主側との調整に何かあった可能性はあります。
    そこまで踏み込んで答えるのが自然だと思います。

    内見を拒否されていたのではないかと感じるのは、無理もないと思います。

    実際、1か月以上予定が決まらなかったのに、同じ物件を友人は先週内見できているわけですから、
    「売主が誰に対しても内見を断っていた」という状況ではなさそうです。

    ただ、それだけで「自分だから内見を拒否された」と考える必要もないと思います。

    売主側にも、仕事や外出の予定、家族の都合などがありますから、
    たまたまこちらの希望日と売主の都合が合わず、調整が長引くことは実際にあります。

    一方で、今回のように1か月以上予定が決まらず、そのまま白紙になったのであれば、
    私は依頼した不動産会社に「なぜ調整できなかったのか」は確認してみていいと思います。

    考えられるのは大きく二つです。

    一つは、
    単純に担当者のアポイントの取り方や売主側との調整がうまくいっていなかったケースです。

    売主側から候補日が出てこないのであれば、こちらから別の日程を複数提示したり、
    時間帯を広げたり、売主側の都合を聞いた上でこちらが合わせたりするなど、
    担当者が間に入って調整する方法はいろいろあります。

    もう一つは、売主側がその仲介会社や担当者にあまり良い印象を持っていなかったケースです。

    これはあまり考えたくない話ですが、売主と担当者とのやり取りがうまくいっていなかったり、
    過去の対応で売主がその会社からの内見を積極的に受けたくないと思っていたりすることも、
    可能性としてはゼロではありません。

    その場合、売主は「この会社からの内見は嫌だ」と明確に言わなくても、
    何となく日程を決めないまま時間が過ぎることがあります。

    ただ、これは今回の情報だけでは判断できません。

    また、よほど失礼な態度を取った、売主と過去にトラブルがあったなどの事情がない限り、
    売主が「この人だから見せたくない」と個人的な印象だけで内見を拒否することは、
    私はあまり考えません。

    むしろ、友人が実際に内見できているのであれば、「あなた自身が拒否された」というより、
    「あなたが依頼した不動産会社を通した内見調整がうまくいかなかった」と考える方が自然です。

    友人がどの不動産会社を通して内見したのかを聞いてみるのも一つです。

    もし友人は別の不動産会社から普通に内見できていて、
    こちらの担当者だけが1か月以上調整できなかったのであれば、
    担当者側の調整力については一度考えてみてもいいと思います。

    逆に、友人も同じ不動産会社から内見していたのであれば、また話は変わります。

    売主の都合がたまたまそのタイミングで合っただけかもしれません。

    もしまだその物件を購入候補として考えているのであれば、
    私は一度、依頼した担当者に率直に聞いてみます。

    「先日、友人がこの物件を内見したと聞きました。私は1か月以上日程が決まらなかったので、
    売主様側の都合が合わなかったのかなと思っていたのですが、
    なぜ今回はこちらの内見が白紙になったのでしょうか？」

    これくらいで十分です。

    担当者が「売主様の都合がどうしても合わなかった」と具体的に説明できるのか、
    それとも曖昧な説明しかできないのか。

    ここは担当者の対応を見る良い材料になります。

    不動産の内見は、単純に「売主がOKと言えば見られる」というものではなく、
    売主と買主、それぞれの不動産会社の予定を合わせる必要があります。

    ですから、1回や2回予定が合わないこと自体は珍しくありません。

    ただ、1か月以上調整して白紙になったのであれば、
    その間に担当者がどのように動いていたのかは確認していいと思います。

    そして、もし今でもその物件が気になっているのであれば、
    内見を一度白紙にしたからといって諦める必要もありません。

    「まだ購入を検討していますので、可能であれば改めて内見の調整をお願いします」

    と担当者に伝えてみればいいです。

    その際に、こちらから候補日をいくつか出して、できるだけ売主側に合わせる姿勢を見せれば、
    単純な日程の問題だった場合は普通に話が進む可能性があります。

    今回の状況だけを見る限り、私は「自分が嫌われていて内見を拒否された」とまでは考えません。

    友人が見られている以上、何かしらのタイミングの問題はあったのだと思います。

    ただし、1か月以上も調整できなかったことは事実ですから、
    「本当に売主の都合だけだったのか」「担当者のアポ取りや売主との関係に問題がなかったのか」
    は確認していいと思います。

    物件そのものを気に入っているのであれば、
    ここで人間関係まで深読みして諦める必要はありません。

    まず担当者に理由を聞いて、もう一度内見をお願いしてみる。

    そのときの担当者の説明と動き方を見てから判断するのが、一番現実的だと思います。

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