不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- 売却
- 50代
- 女性
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- エリア
- 群馬県前橋市
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- 投稿日
- 2020/01/14
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- 更新日
- 2020/01/14
- ［1回答］
2434 view
自宅前の土地を景観を損なわずに売れますか
自宅の敷地が広いので、半分の150坪ほどを売りに出したいと思っております。不動産業者に売却すると、建売住宅を3軒くらい建てられそうで、景観を損ないそうで迷っています。
目の前の土地なので、ある程度の景観を維持できるような買主を探すにはどのような業者さんにお願いすればよいのでしょうか。
売却する際にその様な取り決めをすることができますか？
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越境＆未登記がわかり、契約が進みません
実家の売却の最終段階で、境界の確認で立ち合い中に隣家のカーポート梁が10cm越境していることがわかりました。 そして、離れの一部が未登記ということも判明し、買主側の銀行が担保NGに。 売買契約書内に特約として盛り込んで何とか売却まで進められないでしょうか。 買主が納得しても、買主側の銀行がNGを出したら進められないのでしょうか。
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40代 男性
- 売却
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- エリア
- 埼玉県川口市
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- 投稿日
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- エリア
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- 投稿日
- 2026/08/12
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相談先を選択してください
広い土地をお持ちでいらっしゃいますね。単純に推察しますと、戸建が多い地域なのだと思います。そうなると、貸し駐車場などにするのも合わないでしょうし、幹線道路沿いなら他の使い道もあるのかと思いますが、そうではないのだと思います。
個人的な意見としては、建売業者に売却しても良いと思いますが、最初に相談者様の条件を組んでくれる業者様のみを選定すればよいかと思います。私ども仲介業者は、相談者様のような方のご希望に合わせるための調整役でもございますので、一度お話をお聞きできれば幸いに思います。
地域柄、個人の方でも欲しい方もおられる可能性もありますので、土地として売買されるのもありかもしれませんね。ご相談いつでもお待ちしております。
aoyagi@toho-kawaguchi.co.jp