不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- 住宅ローン
- 50代
- 男性
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- エリア
- 千葉県松戸市
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- 投稿日
- 2026/01/29
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- 更新日
- 2026/01/29
- [0回答]
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残債2,000万でも借り換える意味はありますか?
2013年にマンションを購入し、住宅ローン残債は約2,000万円です。
現在の金利は変動1.1%で、残り期間は15年ほどです。
最近、別の銀行から0.7%台で借り換えできる可能性があると言われており、
ただ、諸費用が100万円ほどかかると聞き、迷っています。
借り換えは意味があるのか、アドバイスをください。
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- エリア
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団信に入れない可能性。審査が通るか
潰瘍性大腸炎で長期治療中です。 症状は安定していますが団信に入れない可能性が高いと言われました。 住宅ローンは団信加入が前提だと思いますが、加入できない人でも借りられる方法や例外はあるのでしょうか。
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ペアローンで住宅を購入したが、妻が退職したいと。
3年程前にペアローンで住宅を購入しましたが、 妻から子育てに専念したいから退職したい、私の分の住宅ローンもあなたの収入があれば大丈夫でしょうと言われました。 当時よりも収入が増え、昇給した為二人分のローンはおそらく払っていけますが、かなりギリギリになります。 また、今までは住宅ローン控除をそれぞれ申請していましたが、妻が退職して私が全てのローン支払いをする場合、住宅ローン控除はどうなるのでしょうか。 妻の分だけ打ち切りですか?それとも、妻の分の控除額分、私に加算されますか?
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20代 男性
- 住宅ローン
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- エリア
- 福島県会津若松市
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- 投稿日
- 2025/10/27
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金消契約前 融資実行前
本審査が無事通り、来月に金消契約及び融資実行を控えてるのですがスマホの会社変更(DからS)インターネット変更はしても大丈夫でしょうか? 滞納したことはこれまで一度もありません。
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40代 女性
- 住宅ローン
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- エリア
- 北海道札幌市中央区
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- 投稿日
- 2026/04/13
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離婚によりローンが残る不動産をどうするか
住まいは都内、老後の為に購入した物件はローンがあります。離婚によりこの物件をどうするべきか。頭金1,000万は妻である私の実家から現金でだしました。ただ名義は主人の名前であります。 今後残るローンの支払いもあります。 賃貸にするか、売却するべきか、迷っています。
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- 住宅ローン
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- エリア
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- 投稿日
- 2025/09/04
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ローン控除はいつまで受けられますか?
2022年に5,000万円の新築マンションを買い、住宅ローン控除を申請しました。 10年間なのか13年間なのか、人によって言うことが違います。 購入時期によって違うらしいですが、自分のケースがどれに当てはまるのかよく分かりません。 いつまで受けられるのでしょうか。
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30代 男性
- 住宅ローン
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- エリア
- 埼玉県和光市
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- 投稿日
- 2026/01/31
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和光市でマンション購入を検討しています。 金融機関からは希望額でローンが組めると言われていますが、金利が1%前後になり、返済シミュレーションを見ると余裕がありません。 借りられるから問題ないのか、それとも生活を優先して金額を下げた方が良いのかわかりません。 夫の年収700万円 妻の年収100万円 物件価格5,500万円 頭金300万円 よろしくお願いします。
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30代 男性
- 住宅ローン
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- エリア
- 埼玉県さいたま市浦和区
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- 投稿日
- 2025/02/24
- [1回答]
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30代 女性
- 住宅ローン
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- エリア
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DINKSのペアローンリスク
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30代 男性
- 住宅ローン
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- エリア
- 福岡県福岡市西区
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- 投稿日
- 2026/05/04
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住宅ローン控除、住み替えだと使えませんか
現在住んでいるマンションを売却し、新しく中古マンションを購入する予定です。 いわゆる住み替えになるのですが、「住宅ローン控除は使えない場合がある」と知人に言われ気になっています。 売却で利益が出るかどうかや、タイミングによって扱いが変わるとも聞きましたが、正直よく理解できていません。 買い替えでも住宅ローン控除は受けられるのでしょうか。それとも条件次第で対象外になるのでしょうか。
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