不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- 住宅ローン
- 50代
- 男性
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- エリア
- 京都府京都市山科区
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- 投稿日
- 2020/11/01
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- 更新日
- 2020/11/01
- [1回答]
1729 view
住宅ローン 契約者56歳
返済時が80歳未満までのローンがあると聞きました。
本当に56歳から25年近くの住宅ローンを組むことが出来るのでしょうか?
親が80歳で年金生活です。収入合算は可能でしょうか?
宜しくお願い致します。
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伊予銀行の住宅ローン審査は厳しいですか?
子どもが生まれたので、実家に近いエリアにマイホームを建設予定です。 20代夫婦で、両親からの援助を入れて頭金は400万円程です。 親のおすすめは伊予銀行なのですが、色々調べると愛媛銀行も良いなと思っています。 詳しい方がいたらアドバイスお願いします
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横浜銀行の住宅ローン審査は厳しい?ご意見ください。
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60代 男性
- 住宅ローン
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- エリア
- 兵庫県芦屋市
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- 投稿日
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60歳で20年ローンは可能?
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住宅ローンの返済は特に問題なく続けられているため、 これまで「借り換え」については特に意識したことがありませんでした。 ただ最近、ネット記事や広告などで「住宅ローンを借り換えると何十万円も得する可能性がある」といった情報を見かけることが増え、なんとなく気になっています。 そもそも借り換えとはどのような仕組みで、どういう場合にメリットがありますか? 現在の金利が特別高いわけではないと感じていますが、 それでも借り換えの対象になり得るのか、知識がなく判断できません。 手続きなども煩雑で時間がかかるイメージもあります。 その労力に見合うだけの効果はあるのでしょうか。
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- 住宅ローン
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- エリア
- 東京都足立区
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- 投稿日
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30代 男性
- 住宅ローン
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- エリア
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こんにちは。
不動産問題解決コンサルティング仲介の株式会社ユー不動産コンサルタント脇保雄麻です。
住宅ローンの借入期間に関して解説します。住宅ローンの最長借入期間は35年と言われております。希望すれば35年間住宅ローンが組めるということではなく、金融機関は審査するポイントとして下記の2つを見ております。
1属性評価
2担保評価
住宅ローンを組もうとしている金融機関によって審査や評価方法等は異なります。
ご質問者様の「返済時が80歳未満までのローンがあると聞きました。」というのは、金融機関の住宅ローンの商品概要だと思います。これはあくまでも基準でしかありません。住宅ローンを借入する方の属性評価次第です。
属性評価というのは、勤務先や年収等また購入しようとしている物件価格に対しての頭金の割合等です。80歳の親の年金を当てにして収入合算は、いい選択ではないと思います。年金はあくまでも生活費の一部として支給されているものです。審査する金融機関は借りる方のお金に対しての考え方も見ていたりします。
住宅ローンを借りることが出来る金額と借りてもいい金額は違います。80歳まで続くローンを組んで購入した方がベストな選択だったのでしょうか?購入しない方がいいという選択もある訳です。
なので、どうやったら借りれるかをアドバイスしてくれるよりも、正しい選択を提案してくれる所が信頼できる相談先だと思います。正しい選択肢をいくつか提案受けてみたい場合は、一度ご相談下さい。