不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- 売却
- 50代
- 女性
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- エリア
- 埼玉県さいたま市岩槻区
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- 投稿日
- 2024/06/22
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- 更新日
- 2024/07/15
- [2回答]
1118 view
不動産会社の探し方でおすすめはありませんか?
不動産会社の探し方でおすすめはありませんか?
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初めまして。
株式会社tentoの金澤寿一郎と申します。
東京で不動産仲介業を行なっております。
ご相談拝見しました。
購入をご検討か、売却をご検討かでまた変わるので
それぞれ参考にして頂けますと幸いです。
【購 入】
担当者様の知見もあろうかと思いますが、
ご希望のエリアや希望金額にマッチすることが前提条件です。
インターネット上でお住まい探しできるツールも充実しておりますので
その物件のご担当者様にまずは問い合わせてみるのが良いかもしれません。
ご希望条件選定からスタートされる際には、お近くの不動産会社様を
何件か回ってみて、ご自身に合った担当者様を見つけると良いかと思います。
基本的に相談は無料で対応して下さるはずです。
【売 却】
知人の紹介が最も良い担当者様と当たる可能性が高いものと思います。
次点では一括査定をするとすぐに複数社から見積もりが届きますので
その中でご相談者様の考えと一番マッチする担当者を選ぶと良いかと思います。
大手や中小等の会社規模で選ぶ方もおりますが、お住まいを任せるのは会社ではなく担当者です。
また、手数料の割引等で話を進めてくる会社様もおりますが、
より好条件でストレスなく進めてくださる担当者様一番だと思います。
どのようなご状況か把握できておりませんが
一般的な選定方法を記載させて頂きました。
ご相談者様の不動産業者選びがスムーズに進みますことを祈っております。
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3LDK、築23年のマンションに住んでいます。 住み替え希望で先日一括査定を依頼し、数社に訪問査定をしていただきました。 結果、訪問査定を依頼した会社すべてが机上査定よりも高く査定してくれました。 ほっとしていたのですが、一つ疑問が。 訪問査定後に机上査定よりも価格が下がることはあるのでしょうか? 机上査定では最低ラインの価格だけ出すというのがよくある手法なのか?と思い、実際のところが知りたいです。
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30代 女性
- 売却
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- エリア
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2年前、7歳の娘を連れて離婚し、シングルマザーになりました。 安定した環境を娘に与えたいという思いから、1年前に中古マンションを購入しました。 頭金500万円、住宅ローン2,000万円の35年返済です。 当時は正社員として働いており、収入も安定していましたが、半年前に会社の経営悪化で突然解雇されてしまいました。 現在は派遣社員として働いていますが、収入は以前の6割程度。住宅ローンの返済が非常に厳しくなってきています。貯金を切り崩している状況です。 また、通勤時間が片道1時間半かかるため、家を売却して職場の近くに引っ越したいのですが、ローンの残債が現在の市場価値を上回っており、売却しても赤字になりそうです。 このまま無理して住み続けるべきか、それとも損を覚悟で売却するべきか悩んでいます。 シングルマザーが家を所有することのメリット・デメリットも含めて、どのような選択肢があるでしょうか? 将来的な娘の教育費のことも考えると、夜も眠れません。経験者や専門家の方々のアドバイスをお願いします。
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30代 男性
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30代 男性
- 売却
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- エリア
- 東京都板橋区
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- 投稿日
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初めまして不動産売却サポート関西の本田 憲司と申します。
グーグルマップでお住まいの地域名、不動産会社と検索すると、地域の不動産会社が一覧で出てきますので、口コミを観るのも良いと思います。
一助になれば幸いです。