不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- 売却
- 40代
- 男性
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- エリア
- 神奈川県川崎市宮前区
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- 投稿日
- 2019/12/14
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- 更新日
- 2019/12/14
- [1回答]
2041 view
築24年の中古マンションを転勤、定年による売却の検討
現在のマンションを購入して6年になるのですが、その内4年間単身赴任で空けていました。
ようやく戻ることが出来たのですが、来春に再び転勤になりそうで、しかも今回は長くなりそうなので、売却を思案しています。
マンションは築24年の中古で売却するのなら、今が最後かもと考えています。
どの様にしたらいいかアドバイスをいただけると助かります。
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40代 女性
- 売却
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- エリア
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過去に自殺があったと聞かされました。売却時に伝える義務はあるのでしょうか?
夫婦で10年前に購入した中古マンションを、子どもの進学にあわせて売却することにしました。 立地や間取りも良く、すでに内見の問い合わせも入っています。 ただ、最近になって同じマンションの住人から「その部屋、前に自殺があったって聞いたよ」と小声で言われ、頭が真っ白になりました。 購入時にはそういった説明は一切ありませんでしたし、仲介業者からも心理的瑕疵の話は出ていませんでした。 住んでいる間、気になったこともありません。 今のところ、正式な記録も確認できていませんが、私たち自身が知らなかったとはいえ、このまま売却を進めてよいものかモヤモヤしています。 買主が後から事実を知って「告知義務違反だ」と言われたらどうなるのかも不安です。 (事実かどうかもはっきりしないのですが) もし事故物件かもしれない疑いがあった場合は、どこまで調べる義務があるのでしょうか? 何か不動産会社(買主)側に伝えておかないといけないのでしょうか。よろしくお願いします。
1014 view
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40代 男性
- 売却
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- エリア
- 熊本県熊本市東区
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30代 男性
- 売却
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- エリア
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- 投稿日
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5年前に建売の戸建てを購入しました。 当時は周辺の地価も今ほど高くなかったのですが、最近はエリア全体で土地価格が大きく上がっていると聞きます。 もし今売却を検討するとしたら、築5年という点で建物の価値は下がってしまう一方で、 土地の値上がり分がどこまで反映されるのか気になります。 実際の買取価格は、購入当時と比べて高くなるのか、それとも思ったほど変わらないのか…。ローン残債との兼ね合いもあり、今の相場を知りたくて悩んでいます。
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40代 女性
- 売却
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- エリア
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1429 view
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40代 男性
- 売却
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- エリア
- 千葉県市原市
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- 投稿日
- 2025/09/06
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30代 女性
- 売却
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- エリア
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- 投稿日
- 2025/09/04
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50代 男性
- 売却
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- エリア
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- 投稿日
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- 売却
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- 投稿日
- 2024/12/10
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株式会社笹林エスクローの笹林と申します。
現在オリンピック決定から開始前というタイムテーブルの中で現在が一番マンションが高く売れるタイミングだと思います。
価格査定は過去の成約事例からすぐご提案できますのでまずは査定金額と相談者様の手取りご希望金額につき
大きな開きがなければ売却にタイミングとしては現在が一番適していると思われます。