不動産お悩み相談室

REAL ESTATE Q&A

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「司法書士と兼業する不動産会社です」

笹林洋平

株式会社笹林エスクロー

宅地建物取引士
司法書士
40代
東京都
男性

自己紹介回答実績

自己紹介

+13

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会社概要

株式会社笹林エスクロー
住所大田区蒲田４丁目４７番５-３０２号

笹林洋平さんの

回答実績

（14回答）

40代女性
- 売却
- エリア
  
  東京都
- 投稿日
  
  2025/09/14
22 view
近所にバレずに売却したい

正直、ご近所トラブルで精神的に限界です。築10年の家を手放そうと思っているのですが、近所に知られずに売却ってできるものなのでしょうか。噂好きな方が多くて、内覧に人が来るだけでも詮索されそうで…。周囲に知られず進める方法があれば知りたいです。
50代女性
- 相続
- エリア
  
  東京都
- 投稿日
  
  2019/11/12
2306 view
義母名義の相続について

数ヶ月前に義父が亡くなり、落ち着いてきたところで相続の話が出ました。当初、義母の面倒は主人の兄がみるつもりでいたようですが、そのまま義母が現在の持ち家に住み続けています。相続なのですが、義父は借金癖があったようで、その理由から家の登記簿を義母にしたようで、貯蓄などもすべて義母名義になっております。主人の両親は子連れ同士の再婚で、主人の産みの親は亡くなっていますので、今後義母が亡くなった場合の権利には、うちの主人にもその家の権利が生じるのかどうかを知りたくご相談に乗っていただきたく投稿した次第です。どうぞよろしくお願い致します。
30代男性
- 売却
- エリア
  
  東京都
- 投稿日
  
  2019/10/20
2295 view
半年前に買ったマンションをリフォームしたので高く売れるのか

現在、半年くらい前に買ったマンションを売却検討中です。3,580万で購入して、リフォームに200万ほどかけました。このマンションを4,000万ほどで売却したいなぁと思っています。売却後はもう少し値段の安いところに引越しも考えているため、再購入をしようと思っております。まず、4,000万円ほどで売れるのかが気になります。リフォームで中を綺麗にしているので、以前買った時よりも付加価値として、高くなれば良いと思っています。むしろ高くないと売るのは避けたいです。売った後も購入を考えているので、その相談にも乗っていただければと思います。
40代男性
- 売却
- エリア
  
  神奈川県
- 投稿日
  
  2019/10/15
1826 view
不動産の売却見積もりについて

不動産の売却を考えております。まずは今売ったらいくらになるのか見積もりがほしいのですが、どのようにすればいいでしょうか？また、見積もりを取ったらそのまま契約しないといけないのでしょうか？
40代女性
- 売却
- エリア
  
  東京都
- 投稿日
  
  2019/11/13
1737 view
効率のいい売却方法について

現在、東京都練馬区にワンルームマンションを一物件所有しています。急いではないですが、近いうちに売却を考えています。不動産に買い叩かれない方法を教えて頂ければ幸いです。
40代女性
- 相続
- エリア
  
  秋田県
- 投稿日
  
  2024/08/25
698 view
相続人が認知症の場合、どうしたら遺産分割協議ができますか？

先日家族で私の実家に帰省をした際、相続の話になりました。私の祖母(98歳)はまだ存命なのですが、万が一のことがあった際にどうしようか、という母からの相談でした。不動産を含む相続があるのですが、相続人に一人認知症の叔父がいます。自分の名前はかけますが、話し合いなどはできないと思います。具体的に相続の手続きが必要になった際、どんな手順が必要になりますか？また今から何か対策しておいた方が良いことはありますか？よろしくお願いします。
40代男性
- 売却
- エリア
  
  神奈川県
- 投稿日
  
  2019/12/14
1634 view
築24年の中古マンションを転勤、定年による売却の検討

現在のマンションを購入して6年になるのですが、その内4年間単身赴任で空けていました。ようやく戻ることが出来たのですが、来春に再び転勤になりそうで、しかも今回は長くなりそうなので、売却を思案しています。マンションは築24年の中古で売却するのなら、今が最後かもと考えています。どの様にしたらいいかアドバイスをいただけると助かります。
50代男性
- 売却
- エリア
  
  東京都
- 投稿日
  
  2019/11/13
1784 view
不動産仲介会社との契約について

相続予定が実父のマンション（築13年購入時6800万円）なのですが、納税資金が手元にないのと住みたい環境ではないので、売却を考えています。不動産仲介会社に全て委任して大丈夫なのかが、かなり不安です。相続放棄も含め、複雑かつ多様な各種手続きのアドバイス、指示、交渉するのに適切な知人親類縁者が皆無なので、不動産仲介会社とワンクッション置いて依頼出来る専門家、法律で言うなら法テラスのような機関、団体をどこで探せばいいのかご教授ください。
30代女性
- 購入
- エリア
  
  東京都
- 投稿日
  
  2019/11/13
1985 view
夫婦共同の名義で購入するメリットデメリット

30代女性、既婚です。共働きで子供はおりません。結婚前から今まで、私の勤め先の社宅に住んでおりましたが、色々と制限が多く住みづらいため不動産の購入を検討しています。近くの不動産会社に相談をしているのですが、そこで夫婦共同で住宅ローンを組むように勧められました。そこで質問ですが、夫婦共同の名義で自宅を購入することのメリットはあるのでしょうか？また、そのデメリットもあるのであれば知りたいです。不動産会社はとにかく高い物件を買わせようという姿勢が見え隠れするので、この提案に素直に乗るのは抵抗があります。こちらも予算がありますし、それぞれの名義でも十分ローンの組めるだけの収入もあります。同じ金額借り入れるとするならば、主人だけの名義で購入するべきなのか、夫婦共同で購入するべきなのか、教えていただきたく存じます。よろしくお願いします。
40代女性
- 購入
- エリア
  
  東京都
- 投稿日
  
  2019/11/12
2280 view
近隣トラブルにおける同一マンション内での住み替えについて

先日、真夜中に突然自宅のマンションのドアを強く叩かれるといった近隣トラブルがありました。その件に関して管理会社に相談したのですが、なかなか取りあってもらえないため、住み替えを考えています。しかし、今住んでいるマンションの立地や環境はとても良く、他へ移るのはもったいないと感じているため、同じマンションでの未入居の物件に住み替えをしたいと思っています。この場合、近隣トラブルがあり、相談したにも関わらず、管理会社に2ヶ月以上取り合ってもらえないことなども含めて、値引き交渉をしたいと思っています。その場合、どのくらいまで値引き交渉できるものなのかを知りたいです。宜しくお願いします。

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