不動産のお悩み相談室

REAL ESTATE Q&A

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相馬　陽輔

有限会社山地不動産企画

不動産会社
40代
北海道
男性

保有資格

宅地建物取引士
2級FP技能士
不動産コンサルティングマスター

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回答したQ&A一覧

40代男性
- その他
- エリア
  
  埼玉県
- 投稿日
  
  2019/07/16
1279 view
マンションが

今買いたいと思ってるマンションが事故物件なのではないかと心配です
40代男性
- 購入
- エリア
  
  東京都
- 投稿日
  
  2019/04/27
2081 view
安い中古マンションを購入しようと考えています

40代で、やっと不動産を購入する決意をしましたが、頭金も少なく、高額な物件は購入できないので、安い中古物件を買おうと考えています。購入する際に注意しておくことがあれば教えてください。
40代男性
- その他
- エリア
  
  愛知県
- 投稿日
  
  2020/02/12
1510 view
建物をたてて、12年目！

住宅、一軒家を建てて12年目になります。10年おきに、外壁、屋根、室内のほとんどを取り替える、もしくは、塗り替えの時期になると思います。ところが我が家は、もうすでに12年目。外壁を確認すると、白い粉が手につきます。屋根は確認していないので、わからないです。室内ですと、やはり水回りですかねー！何も不具合は、ないのですが、点検もなにもしていません。どうでしょうか？？みなさん、何年目に外壁、室内を交換、塗り替え、されるのでしょうか給湯器も10年とか、いいますけど、変えた方がいいのでしょうか？いろんな意見があると思うのですが、参考になればいいので、よろしくお願いします。
40代女性
- その他
- エリア
  
  富山県
- 投稿日
  
  2020/03/02
1232 view
希望の物件がない

家賃、築年数、その他希望など、ご条件に合うものがあまりありません。田舎ということもありまして、駅からも離れておりまして、不便だと感じました。自然も多く、空気も綺麗で、公園などで遊ぶのは良いですが、やはり都会と比べると生活しずらいかなと思います。
10代男性
- その他
- エリア
  
  東京都
- 投稿日
  
  2020/02/12
1244 view
プロパンガス

今年から大学生になるため、進学先の大学の徒歩圏内で物件を借りようと考えています。そこで問題があります。物件が決まらないことです。先日不動産屋に出向き、何軒か内見にいかせていただき、最終的に2軒に絞りました。片方は大学からも近く駅近なのですがプロパンガスで光熱費が高くなってしまうようです。もう片方は大学からは少し離れているのですがプロパンガスではないので光熱費を抑えられます。4年間住むとして、予算があまりない私としては交通費と光熱費のどちらを選べば全体として予算を抑えられるのか知りたいです。
50代男性
- その他
- エリア
  
  東京都
- 投稿日
  
  2019/02/20
2575 view
不動産権利書の紛失

不動産に関する「権利証」を紛失してしまいました。その不動産は、もう一切売買できなくなってしまうのでしょうか。
20代女性
- 購入
- エリア
  
  千葉県
- 投稿日
  
  2024/09/05
112 view
購入時に気をつけるべき点

マンションの購入時に気をつけるべき点についてご教授いただきたく、相談させていただきました。現在は一軒家に住んでいるのですが、隣人の非常識な行動や騒音に悩まされることが今までに度々ありました。マンションの場合は一軒家よりも隣家との距離がかなり近いため、そうした隣人トラブルが起こったらどうしようかと個人的に気を揉んでおります。実際に住んでみないと分からない部分ではありますが、隣人トラブルになりそう＆起こりやすいマンションの特徴や周りの住人の方々への角の立たない質問の仕方などがあるのなら、特に知っておきたいです。また、マンションでの隣人トラブルに悩んでいたけれども現在は解決した方の実話などもあればありがたいです。教えていただけますと幸いです。
20代男性
- 住宅ローン
- エリア
  
  千葉県
- 投稿日
  
  2024/10/20
114 view
早期返済は有利になるのか

現在消費者金融からの借り入れを任意整理し、返済中です。妻も理解してくれて返済に励んでいますが、まだまだ残金があります。妻は昔からマイホームが欲しいと言っていました。しかし自分のせいでローンを組むことが難しくなってしまいました。そこで質問なのですが返済額を頑張って増やし予定していた年月より、早期返済が可能となった場合住宅ローンを組むのに有利になるのでしょうか？信用情報から早く削除されるなんてことはあるのでしょうか？
30代男性
- 売却
- エリア
  
  石川県
- 投稿日
  
  2020/02/14
1202 view
土地の売却について

子供が大きくなったときに家を建てれられる用に土地を所有しています。しかし、固定資産税や相続税を払ったり、子供が県外の職場に就職したときに無駄になりそうなので売却を考え得ますが、所有し続けるのと今手放すのではどちらがいいでしょうか？
30代男性
- 売却
- エリア
  
  千葉県
- 投稿日
  
  2024/05/04
198 view
マンションの売買契約書を紛失してしまいました・・・

30代男性です。 20代に購入したマンションに妻と住んでいますが、この度妻が妊娠し家族が増えます。今の住まいは僕が独身時代に購入した物件なので狭いです。今のマンションを売却し、売却金額を次のマンション購入資金に充てよう！と2人で話し合った矢先・・・僕のミスなのですが売買契約書を紛失してしまったかもしれないのです。紛失してしまった場合、どうしたらいいのでしょうか。

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