不動産お悩み相談室

REAL ESTATE Q&A

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相馬　陽輔

有限会社山地不動産企画

不動産会社
40代
北海道
男性

保有資格

宅地建物取引士
2級FP技能士
不動産コンサルティングマスター

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回答したQ&A一覧

30代男性
- 売却
- エリア
  
  石川県
- 投稿日
  
  2020/02/14
1294 view
土地の売却について

子供が大きくなったときに家を建てれられる用に土地を所有しています。しかし、固定資産税や相続税を払ったり、子供が県外の職場に就職したときに無駄になりそうなので売却を考え得ますが、所有し続けるのと今手放すのではどちらがいいでしょうか？
30代女性
- 離婚
- エリア
  
  群馬県
- 投稿日
  
  2021/03/22
1280 view
離婚による一戸建ての保有

まだ一戸建てを建て、ローン開始から1年経ったばかりですが離婚を考えています。まだ小さな子供達の事を考えると、私はこのまま子供達と住んでいきたいと考えています。しかし家も主人名義でローンも主人です。私はまだ子供が小さいので扶養内で得られる範囲の収入しかありません。　子供が落ち着いたら職を変えてもっと収入を得たいと思いますが、現状は難しいです。土地の名義は私の実母です。この場合でも私と子供達が住み続けられる方法はありますか？？よろしくお願いします。
30代女性
- 離婚
- エリア
  
  愛知県
- 投稿日
  
  2024/09/14
263 view
夫が共有名義になってるマンションについて

夫と義理の兄（夫の兄）と共有名義になっているマンションがあります。このマンションは夫の父が亡くなった際に、夫と兄が相続して共有名義になったマンションです。現在は賃貸に出しており、ほぼ管理会社にお任せしているそうです。修繕などがあった場合は兄が対応しているそうなのですが、この話を最近夫から聞き、不安に感じています。私達には今3歳と1歳の子供がいるのですが、夫に万が一のことがあった際、そのマンションの相続に関係してくるのでしょうか。私の母方で以前相続問題でかなりもめていたので、もし関係してくるのであれば早めに対処したいのですが...
40代女性
- 売却
- エリア
  
  東京都
- 投稿日
  
  2019/11/13
1507 view
効率のいい売却方法について

現在、東京都練馬区にワンルームマンションを一物件所有しています。急いではないですが、近いうちに売却を考えています。不動産に買い叩かれない方法を教えて頂ければ幸いです。
30代男性
- 住宅ローン
- エリア
  
  東京都
- 投稿日
  
  2024/11/27
242 view
月10万の支払いがきつい

毎月10万、住宅ローンを払っています。購入した時は妻も働いてくれていたこともあり、むしろ金額は抑えられたと思っていました。昨年子供が産まれ、双子だったため妻は毎日子育てに必死です。復職を考えてくれていますが、僕から子育て＋働いてくれとは言いづらく、でも生活が圧迫されてきているのを感じ、お互いにストレスいっぱいな状態です。子供が落ち着くまで我慢して、僕が働く方向で頑張っていますが正直きつい日の方が多いです。購入した家は気に入っていますが、無理して住むより売却し、賃貸に戻ったほうがいいのでは？と思ってしまいます。このまま住むか、賃貸に戻るか、どっちが良いのかも判断できないです。
60代女性
- 売却
- エリア
  
  神奈川県
- 投稿日
  
  2020/01/16
1571 view
親名義の実家の不動産売却について

実家の売却を考えています。まだ親の名義のため、これから自分の名義にしてから、売りたいと思います。ですが、不動産会社に行くのも抵抗があるので、インターネットから相談も良いのかとも思いますが、相談するなら、地元の不動産会社がいいのでしょうか？初めての売却なので、悩んでいます。
50代男性
- 売却
- エリア
  
  愛知県
- 投稿日
  
  2024/03/12
516 view
不動産会社を選ぶ際のポイントは何ですか？

不動産会社を選ぶ際のポイントは何ですか？信頼できる会社を見極めるための基準や、契約時に注意すべきポイント、良い不動産会社との交渉方法などについてアドバイスが欲しいです。また、オンラインの不動産サービスを利用するメリットとデメリットも知りたいです。
60代女性
- 売却
- エリア
  
  兵庫県
- 投稿日
  
  2020/01/27
1358 view
中古不動産売却の売出価格は査定価格通りがいいの？

中古不動産の売却で、悩んでいます。早速不動産会社に相談したのですが、4〜5社が4,000万、1社が4,400万の査定を出した場合、やはり売出価格は4,000万円を選択するのが賢明ですか。査定価格とは、あくまでも成約予想価格なのでしょうか。 2、3年後に考えていることなので、急ぎの売却ではありませんが、売却が長期化すると、物件の老朽化の心配があります。昨今では、中古戸建ては売り主が不利とも聞くので、いろいろ悩みます。アドバイスをいただけるとありがたく思います。よろしくお願いします。
50代男性
- 売却
- エリア
  
  埼玉県
- 投稿日
  
  2024/03/08
495 view
売却後の隣人トラブルについて相談です。

マンション売却後の隣人トラブルについて相談があります。私が住んでいたころには特に隣人トラブルなどはなかったのですが、売却後に購入者から隣人トラブルがあるとの報告を受けました。例えば、過去に私が行ったリフォームが原因で隣室に騒音が漏れているとか、共用部分への不当な占拠があった等です。このようなトラブルは、売却後も私が何らかの責任を負わないといけないのでしょうか。
30代男性
- その他
- エリア
  
  埼玉県
- 投稿日
  
  2024/10/15
436 view
地面師詐欺はやろうと思えば実現可能なのでしょうか。

地面師詐欺はやろうと思えば実現可能なのでしょうか。なぜ登記簿謄本は誰でも見れる状態になっているのでしょうか。

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