不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- 相続
- 40代
- 女性
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- エリア
- 愛知県名古屋市瑞穂区
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- 投稿日
- 2026/02/20
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- 更新日
- 2026/02/21
- ［2回答］
680 view
兄が遺産を多く受け取っても、遺言があれば覆せませんか
父の遺言で、不動産は兄が単独相続する内容になっていました。
私は預金の一部のみです。不動産の評価額は明らかに高く、不公平だと感じています。
感情的には納得できませんが、遺言がある以上従うしかないのでしょうか。
遺留分請求は可能と聞きましたが、不動産そのものを取り戻すことはできませんか。
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ご相談を拝見しました。私は法律の専門家ではないため、あくまで実践的知見に基づく一般論として回答します。
遺留分に触れておられるため、その内容についての詳細は割愛しますが、遺留分の請求によって不動産そのものを取り戻すのは困難だと思われます。2019年の民法改正により「遺留分侵害額請求権」は、相当する金銭を請求できる権利であると明文化されたからです。
したがって、遺言書が法的に有効であり、それに基づく遺産分割協議が終了している以上、不動産を取り戻すのは極めて困難だと思われます。
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認知症の父が前妻の子にマンションを贈与していました。
認知症になった父（84歳・要介護2）が、 生前に前妻の子に評価額2,800万円のマンションを贈与していたことが分かりました。 贈与契約書には父の署名があるものの、 当時すでに軽度の認知症の兆候があったとの主治医の記録もあり、 判断能力があった時期の贈与なのか、無効を主張できるのか、後見人をつけるべきなのか混乱しています。 家庭裁判所にも成年後見の申立てをすべきか司法書士に相談しました。 贈与の無効を主張するには医師の診断書など証拠集めが必要と言われ、途方に暮れています。 父の主治医にもカルテの開示を依頼していますが、判断能力の程度を証明できるかは不透明な状況です。 どうしたら解決できるのでしょうか。 専門家の皆様の知見を頂きたいです。
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生前贈与について教えていただきたいです。
父親が生前にマンションの一部を私に贈与することを考えています。 生前贈与と相続の際の税金の違いは何ですか？ また、生前贈与の場合、将来の相続税にどのような影響を及ぼしますか？ 贈与税の控除枠や相続税の基礎控除との関係性についても教えてください。
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40代 女性
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父のマンションをどうするかで兄弟と揉めています
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40代 女性
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まず、有効な遺言書が存在する場合には、【遺言に沿った財産分配＋遺留分に関する請求を行う】という事になります。
逆にいえば、遺言書の無効を争う余地があれば、その手続を行うことで、【法定相続に基づく遺産分割】の世界に引きずり戻すことが可能となります。
遺留分請求を行う事案の場合、相続発生時点にもよりますが、現行の民法が適用される相続の場合、原則として遺留分侵害額という金銭請求となります。
但し、相談者様が請求できる額・相手方の支払い能力・相談者様の資力等の兼ね合いによっては、相談者様が不動産を取得するという形で決着をつけることができる場合も無いわけではありません。ただし、そのような事案は極めて稀です。
なお、遺留分侵害額請求には権利行使の時間制限がありますので、くれぐれも期限を経過させないようご注意ください。