不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- 売却
- 40代
- 男性
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- エリア
- 東京都江東区
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- 投稿日
- 2024/12/14
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- 更新日
- 2024/12/27
- [1回答]
1385 view
江東区の地下鉄8号線の延伸でマンション相場はあがるでしょうか。
どんどんマンション相場が上がっていますが、江東区の地下鉄8号線の延伸で付近のマンション相場は更に上がるでしょうか?
売却時期の参考にしたいです。
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30代 女性
- 売却
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- エリア
- 東京都大田区
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- 投稿日
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40代 女性
- 売却
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- エリア
- 東京都中野区
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658 view
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50代 女性
- 売却
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- エリア
- 岐阜県羽島市
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- 投稿日
- 2019/06/17
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40代 男性
- 売却
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- エリア
- 埼玉県草加市
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- 投稿日
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30代 女性
- 売却
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- エリア
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- 投稿日
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50代 男性
- 売却
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- エリア
- 長野県松本市
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- 投稿日
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40代 男性
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その他回答
- 売却
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- エリア
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私が相談に応じている投資家も、江東区周辺に強い関心を持っています。どのくらい値上がりするかは一概に言えませんが、今後、価格の上昇が確実だと噂されているエリアの一つです。