不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- 売却
- 40代
- 男性
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- エリア
- 埼玉県川口市
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- 投稿日
- 2026/03/06
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- 更新日
- 2026/03/06
- ［0回答］
10 view
競売開始決定後でも任意売却は間に合いますか？
3年前に借入3,200万円で自宅マンションを購入しましたが、
昨年の転職と収入減で返済が滞り、現在3か月延滞しています。
先日、裁判所から「競売開始決定通知」が届きました。残債は約2,950万円、査定価格は2,400万円前後です。
銀行の担当者からは「今からでも任意売却の可能性はある」と言われましたが、
すでに競売の手続きが進んでいる状況でも間に合うのでしょうか。
競売と任意売却では最終的な残債の差はどの程度出るものですか。
また、保証会社への返済義務はどの段階で確定しますか。
子どもの学区の関係で、できれば近隣に住み続けたいと考えていますが、
売却後に同じエリアで賃貸契約をすることはできるのでしょうか。
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30代 男性
- 売却
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- エリア
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40代 男性
- 売却
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- 投稿日
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