不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- 住宅ローン
- 20代
- 男性
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- エリア
- 千葉県銚子市
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- 投稿日
- 2025/04/09
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- 更新日
- 2025/04/12
- [1回答]
53 view
住宅ローン控除とふるさと納税の併用は可能?損しない方法は?
住宅ローン控除を受ける予定です。
今年からふるさと納税をやろうと思っているのですが、
住宅ローン控除と併用すると損をする可能性はありますか?
両方とも「所得税や住民税から控除される」仕組みだと理解していますが、
たとえば住宅ローン控除で所得税が全額戻ってきてしまうと、
ふるさと納税のメリットが減るのでは?
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ご質問拝見しました。
以前同様のご質問に回答したことがございますので、ご参考くださいませ。
こちら
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40代 男性
- 住宅ローン
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- エリア
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- 投稿日
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