不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- その他
- 40代
- 男性
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- エリア
- 福岡県福岡市中央区
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- 投稿日
- 2025/04/16
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- 更新日
- 2025/04/17
- ［1回答］
362 view
中古物件購入、リフォーム後、売主から内覧したいと言われた。
最近中古物件を購入しました。
売主の方が近くにお住まいということもあり、リフォームの際に一部費用をご負担いただけるというお話がありました。
個人的には自由に手を加えたかったのですが、状況的に断りづらく、そのままお願いすることにしました。
ところがその後、「リフォーム後に一度お部屋を見てみたい」と言われてしまいました。
購入したことや家族構成などをご近所さんに話しているという話も耳に入り、少し心配になっています。
ご近所さんとの関係もあるので、断るのも気が引けるのですが、
部屋のことを喋られるのかなと思うと気が重いです。
できれば断りたいのですが、この場合、どのようにすればよろしいでしょうか。
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交通の便が悪いマンションに住み続けるか、家賃の高い賃貸を借りるか
今は、親が購入したマンションに管理費を毎月払い住んでおります。築年数はいっているものの管理は行き届いていると思いますが、自分にとってもう少し便の良いところの賃貸に住み替えたいと思っています。 ただマンションの管理費より賃貸の家賃のほうが高く、間取りも狭いことを考えると、多少便は悪くとも今のマンションに住み続けるほうが良いのでしょうか？このような場合のアドバイスがほしいです。
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注文住宅で家を建てる予定で、すでにハウスメーカーとも打ち合わせを進めています。 土地も自分たちで探し、場所はほぼ確定しています。 ただ、今住んでいる賃貸物件の契約更新があと半年後に迫っており、家が完成する時期とズレそうです。 しかも住宅ローンの融資実行が建物の引渡し時ということもあり、それまでの期間、仮住まい（短期賃貸など）をどうすればいいのか、費用的な負担が大きく悩んでいます。 賃貸を一時的に延長するのか、マンスリーマンションなどに一度引っ越すのか、他に何か方法はないでしょうか。実家には頼れません。 子どももいるため、なるべく転校や環境の変化を避けたいという気持ちもあります。 賃貸の延期が一番良いのですが、契約期間途中に解約すると違約金が発生するかもしれないと聞いた為悩んでいます。
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築40年超の分譲マンションに長年住んでいますが、管理組合の理事を引き受ける人が減り、役員が高齢者ばかりです。 大規模修繕の話も進んでいないようです。 高齢化が進むマンションでは理事会をどう維持すればいいのでしょうか？ 外部に委託する案もあったそうですが、費用面で通らなったようです
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その他回答
- その他
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- エリア
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- 投稿日
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売買契約後に買主側(業者)がリフォーム業者を連れて部屋を見たいというので見せますと仲介の営業担当者から連絡がありました。その時間に鉢合わせのないようにと言われました。そういうことはよくあるのですか？ 引渡し日にはまだ３ヶ月もありますし、手付解除期日もまだ過ぎていません。それに、契約をする前日に買うのを一度やめると言ってきたこともありました。 リフォーム業者を連れてきてって、引渡しのあとにやるものでは？なんだか不安なのですがというと、営業さんはもう契約しているので大丈夫です、駄目なら手付金放棄してもらえばいいので。と、とても楽観的に言ってきます。これが普通なのですか？
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30代 女性
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- 投稿日
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１５年程前に都内のマンションを購入して入居しました。入居当初の月々の管理費（修繕積立金を含む）は３万円程度でしたが、過去に２回、諸事情で値上げされました。これについては、異論はなかったのですが、今回の大規模修繕にかかる費用が修繕積立金では賄いきれないということで、マンションで追加融資を受けることになり、再び、管理費が値上げされます。この結果、５万円近い管理費を毎月負担することになります。３０世帯程度の小規模なマンションであるため、この先の中・小規模修繕や他の事情でさらに値上げされたら、家計に大きな負担となります。 他のマンションでも同様なのでしょうか？また、マンション内で収益を上げる方法などないでしょうか？
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20代 男性
- その他
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- エリア
- 東京都東村山市
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- 投稿日
- 2019/04/02
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ご相談を拝見しました。
当初から改装渡しの条件だったのでしょうか、売主が費用を負担するのは珍しい話ですね。さて、決済を終えて所有権も相談者様に移転されているのですから、費用拠出の条件として付されていない限りは内覧要望に応じる必要はありません。
嫌なら断るが正解です。
できるだけ角が立たない言い回しで、プライバシーを守りたいので遠慮して欲しい旨を伝えると良いでしょう。