不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- 相続
- 40代
- 女性
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- エリア
- 栃木県宇都宮市
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- 投稿日
- 2025/07/02
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- 更新日
- 2025/07/03
- ［1回答］
1021 view
兄が固定資産税を払ってくれません
父の他界により、兄妹で実家の土地を共有名義で相続しました。
兄は地元に住んでおり、建物を利用していますが、固定資産税の通知が私の元に届き続け、支払いも私ばかりです。
兄に何度も話しているのですが、はぐらかされて話が進みません。
このまま放置していたら、私が全額負担になるのでしょうか？
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50代 女性
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父が他界、マンションを母に相続
父が他界し、去年末に遺言執行人を介し相続完了しました。つい最近、母が父から相続したマンションを次男が必要書類を揃え、母に印鑑を要求して自分の名義にする手続きをしているようです。 父の相続は母の次に次男が多くあるにも関わらずお金に困っているから生前贈与したいと言われたらしいです。印鑑は押してしまってますが、止めることできますか？ 次男は相続後、1000万近くの車も購入しているようですし、また、父が他界する前に父の会社の名義変更や株も自分名義に手続きしてたので、その会社は次男にと書かれていましたが、とっくに自分名義な為、相続税もかかりませんでした。父は脳梗塞で倒れ5年間話す事も、私達の事もわからないような状況での出来事です。 怒りを通り越してますが、なんとか悪事を退治したく、宜しくお願いします。
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60代 女性
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- エリア
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- 投稿日
- 2025/06/16
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1077 view
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40代 男性
- 相続
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- エリア
- 神奈川県相模原市中央区
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- 投稿日
- 2025/02/12
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相談先を選択してください
ご相談を拝見しました。固定資産税の納税義務は、当然、登記名義人全員にあります。しかしながら、納税通知書が事務処理簡素化のため、共有者のうち1名にしか届かないのはよくあるケースです。
ですが、他の共有者の責任が免除されているわけではありません。法的（求償権）な権利に基づき、請求されると良いでしょう。
口頭で埒があかない場合、内容証明郵便に下記内容を記載して送付されると良いでしょう。
●これまで負担した固定資産税の金額（年度ごと）
●分担すべき金額の明細（上記のうち、兄の負担額）
●支払期限（2週間以内など）
●支払いに応じない場合、法的措置も辞さないとの旨
内容証明郵便送付後も応じない場合には、家庭裁判所やADRでの調停申立をお勧めします。
話し合いで解決するのは理想ですが、そのような状況ではないようです。土地に売却や持分売買なども視野にいれ解決策を検討されると良いでしょう。