不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- 離婚
- 30代
- 女性
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- エリア
- 愛知県一宮市
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- 投稿日
- 2025/09/12
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- 更新日
- 2025/09/13
- ［1回答］
633 view
離婚後もローンの支払いが続いている
離婚で自宅を売却しましたが、ローン残高が売却価格を上回り、数百万円の債務が残ってしまいました。
元夫は返済に協力せず、私一人で背負っています。何か負担を軽減できる方法はないでしょうか。
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40代 男性
- 離婚
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- エリア
- 千葉県市川市
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- 投稿日
- 2025/02/26
- ［2回答］
2116 view
離婚前と離婚後、マンション購入はいつすればいいか
現在40代の会社員、妻と子どもと一緒に暮らしています。 家族としては仲がいいのですが、妻とは5年ほど前から二人での会話はありません。 子供も大きくなってきているので、離婚し、二人が住めるように 私の方でマンションの購入を考えています。 やるべきこと、購入の際の注意点など アドバイスいただければ嬉しいです。 離婚後に購入か、離婚前に購入か、タイミングについても 教えていただきたいです。よろしくお願いいたします。
2116 view
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40代 女性
- 離婚
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- エリア
- 神奈川県横浜市鶴見区
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- 投稿日
- 2024/03/22
- ［3回答］
1235 view
支払いを怠った場合の影響について
離婚を検討しており、現在のマンション（夫名義）に私が住み続けることになりそうです。 しかし、夫が住宅ローンの支払いを続けることになります。 このような状況で、将来的に夫がローンの支払いを怠った場合、私にどのような影響があるのか、 また、そのようなリスクを最小限に抑える方法についてアドバイスをいただきたいです。
1235 view
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40代 女性
- 離婚
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- エリア
- 大阪府吹田市
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- 投稿日
- 2025/09/27
- ［1回答］
634 view
離婚後に名義変更しなかった家がトラブルに
5年前に離婚した際、共有名義だったマンションを元夫が住み続けローンも払うと合意し、私はそのまま名義を残しました。 しかし先日、元夫の滞納により銀行から督促状が届き、信用情報に傷がつく可能性があると知りました。 当時は「名義変更は難しい」と言われ放置してしまったのですが、今からでも私が売却や名義抜き取りを進めることはできるのでしょうか。 司法書士か弁護士、どこに相談したら良いのでしょうか
634 view
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40代 女性
- 離婚
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- エリア
- 神奈川県相模原市緑区
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- 投稿日
- 2025/12/05
- ［0回答］
405 view
離婚後のマンション名義をどうするかで揉めています。
離婚が決まり、共有名義で購入したマンションをどうするかで元夫と話が平行線です。 私は住み続けたいのですが、夫は「売却して財産分与したい」と言っています。 住宅ローンはまだ残っており、名義変更や借換えも必要とのことで頭がパンクしそうです。 子どもの学校のこともあり、できれば今の場所にいたいのですが、現実的に難しいのでしょうか。
405 view
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20代 女性
- 離婚
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- エリア
- 東京都荒川区
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- 投稿日
- 2025/08/21
- ［0回答］
874 view
元配偶者が家を勝手に売却！！やばいやつすぎ
離婚協議中に、元夫が共有名義の家を勝手に売りに出していました。不動産会社から突然連絡が来て知った次第です。契約前に止めたいのですが、法的に間に合うのか不安です。
874 view
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40代 女性
- 離婚
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- エリア
- 香川県観音寺市
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- 投稿日
- 2020/08/22
- ［3回答］
2029 view
離婚する際の住宅ローンについて
現在旦那名義の ローン残債2000万の一戸建てに住んでますが、離婚後子供4人と私がその家で住みたいです。 ローン残債のうち養育費分としていくらか旦那に、フリーローンで借りてもらい残りを私名義でローンを組み直すことは可能でしょうか？
2029 view
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30代 女性
- 離婚
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- エリア
- 東京都世田谷区
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- 投稿日
- 2025/12/22
- ［1回答］
399 view
家をもらうか、お金をもらうか…どちらが後悔しませんか？
離婚の話し合いをしています。 夫は「家を渡すから現金は少なめで」と言います。 正直、その家を将来売れるのか、修繕費はどうなるのか不安です。 でも現金だけもらって家を手放すのも、もったいない気がして迷っています。 感情抜きで考えたら、家をもらうか、お金をもらうか、どちらが良いと思いますか。 お金の金額はマンションの査定額と同等分です。
399 view
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30代 女性
- 離婚
-
- エリア
- 兵庫県神戸市垂水区
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- 投稿日
- 2025/08/14
- ［0回答］
869 view
離婚しても今の家に住み続けたい
離婚に伴い住宅ローンの名義変更を希望しましたが、銀行から収入面を理由に断られました（正社員300万円程です）このままでは元配偶者の協力なしに生活が成り立ちません。売却や別ローンへの借り換えなど、現実的に取れる選択肢を知りたいです。兵庫県内の一戸建てで、子どもと住み続ける予定です。
869 view
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30代 女性
- 離婚
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- エリア
- 東京都中野区
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- 投稿日
- 2026/03/10
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家を名義を妻、住宅ローンの名義は夫。ありえますか？
専業主婦です。子供はいません。 結婚してからマンションを購入（夫名義）しました。 夫の不貞で離婚を検討しています。 夫に、マンションの名義を私にして、住宅ローンの名義は自分（夫）のままにしようと提案されました。 そんなこと可能なのでしょうか。 専業主婦の私がマンションの名義人になれるのでしょうか？
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40代 女性
- 離婚
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- エリア
- 神奈川県川崎市川崎区
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- 投稿日
- 2025/09/14
- ［1回答］
792 view
離婚協議中、夫が勝手に家を売却に出していた
離婚協議が長引いている最中、突然不動産会社から内見希望の連絡が来ました。 調べると、夫が共有名義の家を私に無断で売りに出していました。 売却されたら子どもと住む場所がなくなります。 共有名義であれば、私がNGを出したら売却できませんよね？
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ご相談を拝見しました。
不動産の持ち分等、詳細な情報が記載されていないため一概には言えませんが、夫婦共同財産の原則から勘案すれば、不動産売却後の債務についても按分して負担すべきです。
返済負担が重い場合には、金融機関に相談して返済条件の見直し（分割延長や任意整理など）を願い出る必要も生じるでしょうが、元夫の協力が得られれば、おそらく問題は解決できるのでしょう。
元夫への協力要請は優先ですが、その確約が得られない場合、弁護士に相談して法的な手段を講じるのが解決策となるでしょう。