不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- 購入
- 30代
- 女性
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- エリア
- 愛知県名古屋市東区
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- 投稿日
- 2025/09/19
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- 更新日
- 2025/09/21
- ［1回答］
877 view
同棲中にマンションを購入するか悩んでいます。
現在同棲して3年になるパートナーがいますが、まだ入籍は未定です。
結婚する予定で同棲していますが、事実婚になるかもしれません。
彼は将来のために今のうちに買おう、と言いますが、名義やローンの組み方をどうすればいいのか全く分かりません。
彼は自分名義で、頭金も多めに出すと言いますが、もし将来別れることになったら・・？と不安が拭えません。
（別れるつもりはお互いありませんが）
この状態でマンションを購入するのは現実的に可能なのでしょうか。
また、事実婚の場合は彼名義のマンションであっても、別れるときに財産分与はできるのでしょうか。
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30代 男性
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- エリア
- 愛知県名古屋市西区
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402 view
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30代 女性
- 購入
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- エリア
- 千葉県市川市
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- 投稿日
- 2025/05/27
- ［2回答］
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656 view
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40代 女性
- 購入
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- エリア
- 東京都墨田区
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- 投稿日
- 2026/03/02
- ［1回答］
154 view
修繕積立金の大幅不足を契約後に知りました
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30代 女性
- 購入
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- エリア
- 福岡県福岡市城南区
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- 投稿日
- 2025/08/05
- ［3回答］
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中古戸建を内見した際、家具も配置されていて素敵な印象でした。 しかし購入後、家具が撤去されると壁のシミや床の傷が目立ち、まるで別の家のようです。 不動産会社に抗議しても「契約に問題はない」と言われました。これって詐欺まがいでは？
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30代 女性
- 購入
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- エリア
- 埼玉県春日部市
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- 投稿日
- 2019/06/15
- ［3回答］
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価格などについて
価格がわかりづらい
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30代 男性
- 購入
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- エリア
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- ［1回答］
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20代 女性
- 購入
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- エリア
- 東京都葛飾区
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- 投稿日
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- ［1回答］
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30代 女性
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- エリア
- 埼玉県春日部市
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- 投稿日
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- ［2回答］
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40代 女性
- 購入
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- エリア
- 千葉県船橋市
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- 投稿日
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- ［1回答］
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40代 男性
- 購入
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- エリア
- 東京都渋谷区
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- 投稿日
- 2019/05/02
- ［1回答］
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ご相談を拝見しました。
結婚予定と申告して住宅ローンを利用することは、金融機関によって可能です。諸条件は異なりますから、直接確認されることをお勧めします。ですが、利用にあたっては、事前に十分検討する必要があります。
入籍が必要との古い価値観は私も持ち合わせていませんが、婚姻により得られる法的な恩恵を忘れてはなりません。事実婚の状態では財産分与や相続発生時に問題が生じる可能性は極めて高く、また、法的に縛られていない状態なのですから、何らの手続きを経ず別れることもできます。
そのような不安定な状態での購入で、かつ、相談者様が連帯債務を負うのに名義はパートナー単独にするという条件は、お勧めできる内容ではありません。法的リスクなどをよく理解された上で慎重に判断されるようお勧めします。